집북용인 기흥구 › 동백동
호수마을상록롯데캐슬 실거래가
용인 기흥구 동백동 653 · 36개월 매매 73건 · 최근 1년 25건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 3,000 전용 84.9㎡ · 11층 · 2026.09.19
- 신고가: 전용 85㎡ 6억 3,000 (2026.09.19) — 이전 최고 6억 2,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 13곳보다 평당가 16% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 동백동 653 |
|---|---|
| 준공 | 2007년 |
| 세대수 | 552세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 204% · 13% |
| 가까운 역 | 어정역 (에버라인) 걸어서 24분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 롯데건설 |
| 세대당 주차 | 1.20대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,969원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 동백초 |
| 중학교 학군 | 동백중학군 |
| 구역 이름 | 용인동백지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +6.9% | 2,297만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 9,000 | 3억 9,000 | 66% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.9㎡ | 11층 | 6억 3,000 | |
| 2026.08.20 | 84.9㎡ | 17층 | 5억 9,000 | |
| 2026.06.30 | 84.9㎡ | 17층 | 5억 8,000 | |
| 2026.06.30 | 84.9㎡ | 3층 | 5억 5,000 | |
| 2026.06.30 | 84.9㎡ | 22층 | 6억 1,000 | |
| 2026.06.13 | 84.9㎡ | 15층 | 6억 500 | |
| 2026.05.30 | 84.9㎡ | 21층 | 6억 | |
| 2026.05.16 | 84.9㎡ | 22층 | 5억 8,000 | |
| 2026.05.16 | 84.9㎡ | 3층 | 5억 7,000 | |
| 2026.05.11 | 84.9㎡ | 5층 | 5억 7,000 | |
| 2026.04.30 | 84.9㎡ | 20층 | 5억 9,500 | |
| 2026.04.14 | 84.9㎡ | 14층 | 5억 8,000 | |
| 2026.04.08 | 84.9㎡ | 15층 | 6억 1,000 | |
| 2026.04.04 | 84.9㎡ | 13층 | 5억 9,500 | |
| 2026.03.09 | 84.9㎡ | 17층 | 5억 9,000 | |
| 2026.02.06 | 84.9㎡ | 18층 | 5억 7,000 | |
| 2026.02.06 | 84.9㎡ | 17층 | 5억 7,000 | |
| 2026.01.19 | 84.9㎡ | 13층 | 5억 4,000 | |
| 2025.12.26 | 84.9㎡ | 23층 | 5억 7,000 | |
| 2025.12.17 | 84.9㎡ | 22층 | 6억 500 |
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