집북하남시 › 창우동
꿈동산신안 실거래가
하남시 창우동 521 · 36개월 매매 199건 · 최근 1년 55건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 9,500 전용 84.97㎡ · 8층 · 2026.09.19
- 신고가: 전용 85㎡ 9억 4,500 (2026.08.21) — 이전 최고 9억
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 창우동 521 |
|---|---|
| 준공 | 1994년 |
| 세대수 | 1,704세대 |
| 동 수 · 최고층 | 21개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 210% |
| 가까운 역 | 하남검단산역 (5호선) 걸어서 5분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 신안종합건설 |
| 세대당 주차 | 0.93대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 21만 원 (전용 ㎡당 2,459원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 하남초 |
| 중학교 학군 | 하남중학군 |
| 구역 이름 | 하남신장 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +19.3% | 3,307만 | 43 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8억 4,500 | 5억 5,000 | 65% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.97㎡ | 8층 | 8억 9,500 | |
| 2026.08.21 | 84.97㎡ | 18층 | 9억 4,500 | |
| 2026.08.16 | 84.89㎡ | 11층 | 9억 2,000 | |
| 2026.08.10 | 84.97㎡ | 15층 | 8억 8,000 | |
| 2026.08.05 | 84.97㎡ | 13층 | 8억 7,000 | |
| 2026.08.04 | 84.97㎡ | 18층 | 8억 5,000 | |
| 2026.08.04 | 84.97㎡ | 5층 | 8억 5,000 | |
| 2026.07.31 | 84.97㎡ | 1층 | 8억 1,800 | |
| 2026.07.16 | 84.97㎡ | 15층 | 8억 5,500 | |
| 2026.07.06 | 84.97㎡ | 2층 | 8억 2,000 | |
| 2026.07.04 | 84.97㎡ | 8층 | 8억 5,000 | |
| 2026.07.03 | 84.97㎡ | 1층 | 8억 | |
| 2026.06.25 | 84.97㎡ | 9층 | 8억 2,800 | |
| 2026.06.17 | 84.97㎡ | 12층 | 8억 5,000 | |
| 2026.06.16 | 84.97㎡ | 6층 | 8억 7,000 | |
| 2026.06.03 | 84.97㎡ | 16층 | 8억 3,000 | |
| 2026.06.01 | 84.89㎡ | 17층 | 8억 6,000 | |
| 2026.06.01 | 84.97㎡ | 16층 | 8억 4,500 | |
| 2026.05.27 | 84.89㎡ | 16층 | 9억 | |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ | 8층 | 8억 3,500 |