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백운밸리레이크포레4단지 실거래가
의왕시 학의동 1152 · 36개월 매매 41건 · 최근 1년 25건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 8,000 전용 59.99㎡ · 11층 · 2026.10.02
- 싸게 거래: 전용 60㎡ 4억 8,000 (2026.10.02) — 직전 6개월 중위 6억 4,400. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 의왕시 학의동 1152 |
|---|---|
| 준공 | 2020년 |
| 세대수 | 344세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 16층 |
| 용적률 · 건폐율 | 179% · 20% |
| 가까운 역 | 인덕원역 (4호선) 직선 4.5km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 제일건설 |
| 세대당 주차 | 1.28대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,064원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 백운호수초 |
| 중학교 학군 | 백운중학군 |
| 구역 이름 | 백운밸리 도시개발사업, 의왕 백운밸리 도시개발구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 30평 | -0.2% | 3,085만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 4,400 | 4억 5,000 | 70% |
| 75㎡ | 7억 | 5억 4,650 | 78% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.99㎡ | 11층 | 4억 8,000 | |
| 2026.09.07 | 59.99㎡ | 7층 | 6억 4,000 | |
| 2026.08.21 | 74.89㎡ | 3층 | 7억 1,000 | |
| 2026.08.10 | 74.89㎡ | 4층 | 7억 500 | |
| 2026.08.05 | 74.91㎡ | 4층 | 6억 9,800 | |
| 2026.07.15 | 59.99㎡ | 11층 | 6억 7,500 | |
| 2026.07.02 | 74.91㎡ | 14층 | 7억 | |
| 2026.06.20 | 74.89㎡ | 1층 | 6억 | |
| 2026.06.18 | 74.89㎡ | 11층 | 6억 9,000 | |
| 2026.05.30 | 74.91㎡ | 6층 | 7억 3,500 | |
| 2026.05.28 | 74.89㎡ | 13층 | 7억 1,800 | |
| 2026.05.23 | 74.89㎡ | 7층 | 7억 500 | |
| 2026.05.22 | 74.89㎡ | 1층 | 6억 6,500 | |
| 2026.05.14 | 59.99㎡ | 9층 | 6억 4,400 | |
| 2026.04.22 | 74.89㎡ | 11층 | 7억 700 | |
| 2026.04.20 | 74.86㎡ | 9층 | 6억 8,000 | |
| 2026.03.24 | 59.99㎡ | 1층 | 5억 6,000 | |
| 2026.03.14 | 74.89㎡ | 12층 | 7억 | |
| 2026.03.10 | 74.89㎡ | 14층 | 7억 | |
| 2026.02.28 | 59.99㎡ | 7층 | 6억 3,000 |
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