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신천코아루웰라움 실거래가
시흥시 신천동 953 · 36개월 매매 30건 · 최근 1년 12건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 6,000 전용 77.87㎡ · 15층 · 2026.07.18
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 신천동 953 |
|---|---|
| 준공 | 2020년 |
| 세대수 | 169세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 270% · 21% |
| 가까운 역 | 신천역 (서해선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 동서건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.46대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,626원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 시흥신일초 |
| 중학교 학군 | 소래중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 78㎡ 약 31평 | +5.3% | 1,953만 | 7 |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 77.87㎡ | 15층 | 4억 6,000 | |
| 2026.06.20 | 77.87㎡ | 4층 | 4억 4,500 | |
| 2026.06.12 | 77.87㎡ | 14층 | 4억 6,000 | |
| 2026.04.22 | 77.67㎡ | 13층 | 4억 3,000 | |
| 2026.04.19 | 77.67㎡ | 14층 | 4억 3,800 | |
| 2026.04.16 | 77.67㎡ | 22층 | 4억 3,000 | |
| 2026.04.15 | 70.06㎡ | 14층 | 4억 500 | |
| 2026.04.04 | 70.06㎡ | 19층 | 3억 9,800 | |
| 2026.04.03 | 77.87㎡ | 17층 | 4억 4,800 | |
| 2026.03.30 | 77.87㎡ | 3층 | 4억 3,500 | |
| 2026.03.23 | 70.06㎡ | 6층 | 4억 | |
| 2025.11.29 | 77.87㎡ | 16층 | 4억 2,000 | |
| 2025.10.22 | 70.06㎡ | 5층 | 4억 200 | |
| 2025.09.15 | 70.06㎡ | 15층 | 4억 1,500 | |
| 2025.08.21 | 77.67㎡ | 11층 | 4억 2,800 | |
| 2025.07.19 | 77.87㎡ | 16층 | 4억 5,700 | |
| 2025.06.28 | 77.87㎡ | 15층 | 4억 4,500 | |
| 2025.06.13 | 77.67㎡ | 2층 | 4억 500 | |
| 2025.04.26 | 77.87㎡ | 10층 | 4억 5,500 | |
| 2024.12.19 | 77.67㎡ | 16층 | 4억 7,500 |
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