집북시흥시 › 산현동
목감중흥에스-클래스레이크힐스 실거래가
시흥시 산현동 496 · 36개월 매매 105건 · 최근 1년 45건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 5,500 전용 84.98㎡ · 11층 · 2026.10.12
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 산현동 496 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 806세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 184% · 13% |
| 가까운 역 | 시흥능곡역 (서해선) 직선 2.9km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 중흥건설 |
| 세대당 주차 | 1.27대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,980원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 산현초 |
| 중학교 학군 | 조남중학군목감중학구제한적공동 |
| 구역 이름 | 시흥목감 공공주택지구 조성사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡ 약 29평 | -0.3% | 2,243만 | 9 |
| 85㎡ 약 34평 | +2.4% | 2,071만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 72㎡ | 4억 8,900 | 3억 4,250 | 70% |
| 85㎡ | 5억 2,900 | 3억 8,500 | 73% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.98㎡ | 11층 | 5억 5,500 | |
| 2026.10.08 | 72.08㎡ | 3층 | 4억 9,700 | |
| 2026.10.07 | 84.98㎡ | 2층 | 5억 3,500 | |
| 2026.10.02 | 84.98㎡ | 20층 | 5억 5,000 | |
| 2026.10.02 | 72.08㎡ | 5층 | 5억 2,000 | |
| 2026.09.26 | 72.08㎡ | 15층 | 5억 200 | |
| 2026.09.19 | 84.98㎡ | 7층 | 5억 2,000 | |
| 2026.09.16 | 72.08㎡ | 8층 | 5억 | |
| 2026.09.07 | 84.98㎡ | 8층 | 5억 5,000 | |
| 2026.09.04 | 84.98㎡ | 14층 | 5억 6,500 | |
| 2026.09.02 | 84.98㎡ | 13층 | 5억 3,000 | |
| 2026.09.01 | 72.08㎡ | 22층 | 5억 500 | |
| 2026.08.20 | 84.98㎡ | 13층 | 5억 4,000 | |
| 2026.08.08 | 84.98㎡ | 4층 | 5억 2,500 | |
| 2026.07.27 | 84.98㎡ | 5층 | 5억 4,000 | |
| 2026.07.14 | 72.08㎡ | 8층 | 4억 8,800 | |
| 2026.07.02 | 72.08㎡ | 7층 | 4억 8,900 | |
| 2026.06.25 | 84.98㎡ | 25층 | 5억 1,800 | |
| 2026.06.24 | 72.08㎡ | 23층 | 5억 | |
| 2026.06.23 | 72.08㎡ | 10층 | 4억 8,200 |