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시흥은계우미린레이크 실거래가
시흥시 대야동 679 · 36개월 매매 63건 · 최근 1년 28건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 9,700 전용 84.99㎡ · 12층 · 2026.10.17
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 대야동 679 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 448세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 220% · 14% |
| 가까운 역 | 시흥대야역 (서해선) 걸어서 18분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 우미건설 |
| 세대당 주차 | 1.35대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,679원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 은계초 |
| 중학교 학군 | 소래중학군 |
| 구역 이름 | 시흥은계 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -6.1% | 2,256만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 9,250 | 4억 2,000 | 71% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.99㎡ | 12층 | 5억 9,700 | |
| 2026.10.15 | 84.99㎡ | 3층 | 5억 8,500 | |
| 2026.10.08 | 84.99㎡ | 4층 | 5억 5,500 | |
| 2026.10.02 | 84.99㎡ | 22층 | 5억 9,500 | |
| 2026.09.26 | 84.99㎡ | 25층 | 5억 8,600 | |
| 2026.09.12 | 84.99㎡ | 21층 | 5억 9,500 | |
| 2026.08.19 | 84.99㎡ | 3층 | 5억 5,000 | |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ | 21층 | 6억 700 | |
| 2026.07.13 | 84.99㎡ | 25층 | 5억 9,000 | |
| 2026.07.06 | 84.99㎡ | 12층 | 5억 7,000 | |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 7층 | 5억 9,500 | |
| 2026.06.01 | 84.99㎡ | 6층 | 5억 5,000 | |
| 2026.05.01 | 84.99㎡ | 19층 | 5억 9,500 | |
| 2026.04.27 | 84.99㎡ | 9층 | 5억 4,000 | 직거래 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 6층 | 5억 5,500 | |
| 2026.04.13 | 84.99㎡ | 20층 | 6억 700 | |
| 2026.04.11 | 84.99㎡ | 18층 | 5억 9,500 | |
| 2026.02.24 | 84.99㎡ | 22층 | 5억 9,000 | |
| 2026.02.09 | 84.99㎡ | 15층 | 5억 8,500 | |
| 2026.01.24 | 84.99㎡ | 4층 | 5억 5,500 |
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