집북시흥시 › 거모동
군자서희스타힐스 실거래가
시흥시 거모동 1859 · 36개월 매매 106건 · 최근 1년 42건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 2,300 전용 59.97㎡ · 11층 · 2026.09.23
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 거모동 1859 |
|---|---|
| 준공 | 2023년 |
| 세대수 | 916세대 |
| 동 수 · 최고층 | 15개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 200% · 21% |
| 가까운 역 | 정왕역 (4호선·수인분당선) 직선 2.9km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)서희건설 |
| 세대당 주차 | 1.21대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,159원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 도일초 |
| 중학교 학군 | 군자중 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | -2.6% | 1,665만 | 10 |
| 85㎡ 약 34평 | -5.0% | 1,568만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 | 2억 3,000 | 77% |
| 85㎡ | 4억 | 2억 6,500 | 66% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.97㎡ | 11층 | 3억 2,300 | |
| 2026.09.08 | 59.97㎡ | 6층 | 3억 700 | |
| 2026.09.05 | 84.99㎡ | 4층 | 3억 9,000 | |
| 2026.09.01 | 59.97㎡ | 9층 | 3억 1,500 | |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 6층 | 4억 1,300 | |
| 2026.08.21 | 59.99㎡ | 8층 | 2억 9,900 | |
| 2026.07.18 | 59.97㎡ | 7층 | 3억 800 | |
| 2026.07.15 | 59.97㎡ | 10층 | 3억 1,400 | |
| 2026.07.08 | 59.97㎡ | 7층 | 3억 500 | |
| 2026.07.05 | 84.99㎡ | 11층 | 4억 300 | |
| 2026.06.25 | 59.99㎡ | 20층 | 2억 9,800 | |
| 2026.06.22 | 59.97㎡ | 3층 | 2억 9,900 | |
| 2026.06.10 | 84.99㎡ | 1층 | 3억 6,000 | |
| 2026.05.25 | 59.97㎡ | 11층 | 3억 | |
| 2026.05.19 | 59.99㎡ | 4층 | 2억 8,500 | |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ | 12층 | 3억 500 | |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ | 4층 | 4억 | |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 11층 | 3억 9,000 | |
| 2026.04.20 | 59.99㎡ | 13층 | 3억 | |
| 2026.04.19 | 84.99㎡ | 11층 | 4억 1,500 |