집북남양주시 › 화도읍 차산리
신창현풍림아이원1차 실거래가
남양주시 화도읍 차산리 875 · 36개월 매매 43건 · 최근 1년 24건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 4,800 전용 84.99㎡ · 7층 · 2026.10.08
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 화도읍 차산리 875 |
|---|---|
| 준공 | 2009년 |
| 세대수 | 388세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 166% · 16% |
| 가까운 역 | 마석역 (경춘선) 걸어서 37분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 풍림산업 |
| 세대당 주차 | 1.37대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,914원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 차산초 |
| 중학교 학군 | 화도중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -1.3% | 1,210만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 1,500 | 2억 8,000 | 89% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.99㎡ | 7층 | 3억 4,800 | |
| 2026.08.22 | 121.61㎡ | 4층 | 4억 500 | |
| 2026.08.19 | 84.99㎡ | 9층 | 3억 2,700 | |
| 2026.08.09 | 121.17㎡ | 11층 | 4억 5,000 | |
| 2026.08.06 | 121.17㎡ | 3층 | 4억 3,000 | |
| 2026.07.30 | 121.17㎡ | 1층 | 3억 6,000 | |
| 2026.07.23 | 84.99㎡ | 1층 | 3억 | |
| 2026.07.14 | 84.99㎡ | 7층 | 3억 4,200 | |
| 2026.07.01 | 84.99㎡ | 8층 | 3억 3,000 | |
| 2026.06.26 | 84.99㎡ | 3층 | 3억 700 | |
| 2026.06.18 | 84.99㎡ | 6층 | 3억 500 | |
| 2026.06.12 | 84.99㎡ | 3층 | 3억 | |
| 2026.06.02 | 84.99㎡ | 14층 | 3억 1,500 | |
| 2026.05.18 | 84.99㎡ | 11층 | 3억 | 직거래 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 11층 | 2억 8,500 | |
| 2026.05.01 | 84.99㎡ | 12층 | 3억 2,000 | |
| 2026.04.20 | 121.17㎡ | 10층 | 4억 | 직거래 |
| 2026.04.16 | 84.99㎡ | 8층 | 3억 1,500 | |
| 2026.04.10 | 84.99㎡ | 8층 | 3억 1,950 | |
| 2026.02.20 | 84.99㎡ | 7층 | 3억 1,950 |