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남양주두산위브트레지움 실거래가
남양주시 화도읍 묵현리 628 · 36개월 매매 274건 · 최근 1년 102건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 3,900 전용 59.98㎡ · 25층 · 2026.10.18
- 신고가: 전용 60㎡ 3억 4,550 (2026.09.17) — 이전 최고 3억 4,500
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 화도읍 묵현리 628 |
|---|---|
| 준공 | 2020년 |
| 세대수 | 1,620세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 35층 |
| 용적률 · 건폐율 | 227% · 12% |
| 가까운 역 | 천마산역 (경춘선) 걸어서 35분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 두산건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.21대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,899원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 가곡초 |
| 중학교 학군 | 수동중학구화도중학군공동 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +1.8% | 1,819만 | 19 |
| 75㎡ 약 30평 | +6.0% | 1,722만 | 22 |
| 85㎡ 약 34평 | -1.9% | 1,634만 | 20 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 3,000 | 2억 6,000 | 79% |
| 75㎡ | 3억 9,000 | 3억 | 77% |
| 85㎡ | 4억 2,500 | 3억 4,000 | 80% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 59.98㎡ | 25층 | 3억 3,900 | |
| 2026.10.16 | 59.98㎡ | 1층 | 3억 1,000 | |
| 2026.10.13 | 84.95㎡ | 6층 | 3억 5,000 | 직거래 |
| 2026.10.10 | 59.97㎡ | 22층 | 3억 2,500 | |
| 2026.10.04 | 84.95㎡ | 8층 | 4억 2,000 | |
| 2026.10.03 | 74.99㎡ | 20층 | 4억 450 | |
| 2026.10.03 | 84.95㎡ | 13층 | 4억 3,000 | |
| 2026.09.23 | 59.98㎡ | 4층 | 3억 2,700 | |
| 2026.09.17 | 59.98㎡ | 8층 | 3억 4,550 | |
| 2026.09.07 | 84.95㎡ | 10층 | 4억 3,000 | |
| 2026.09.06 | 59.98㎡ | 4층 | 3억 3,000 | |
| 2026.09.03 | 74.99㎡ | 21층 | 4억 1,000 | |
| 2026.08.28 | 74.99㎡ | 10층 | 4억 | |
| 2026.08.26 | 59.97㎡ | 22층 | 3억 3,500 | |
| 2026.08.26 | 74.86㎡ | 6층 | 3억 9,000 | |
| 2026.08.23 | 74.86㎡ | 32층 | 3억 7,900 | |
| 2026.08.22 | 84.95㎡ | 2층 | 4억 1,800 | |
| 2026.08.22 | 59.98㎡ | 2층 | 3억 2,300 | |
| 2026.08.15 | 84.95㎡ | 5층 | 4억 2,800 | |
| 2026.08.11 | 59.98㎡ | 26층 | 3억 3,000 |
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