집북남양주시 › 평내동
우남퍼스트빌 실거래가
남양주시 평내동 561 · 36개월 매매 50건 · 최근 1년 17건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 5,300 전용 84.9㎡ · 4층 · 2026.10.13
- 신고가: 전용 85㎡ 3억 8,000 (2026.08.07) — 이전 최고 3억 7,900
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 12곳보다 평당가 10% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 평내동 561 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 378세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 220% · 17% |
| 가까운 역 | 평내호평역 (경춘선) 걸어서 33분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 우남건설 |
| 세대당 주차 | 1.32대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,820원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 장내초 |
| 중학교 학군 | 평내중학군 |
| 구역 이름 | 남양주평내 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -3.5% | 1,334만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 3,800 | 2억 8,000 | 83% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.9㎡ | 4층 | 3억 5,300 | |
| 2026.09.14 | 84.9㎡ | 15층 | 3억 6,000 | |
| 2026.08.07 | 84.9㎡ | 13층 | 3억 8,000 | |
| 2026.07.31 | 84.9㎡ | 3층 | 3억 3,500 | |
| 2026.07.23 | 84.9㎡ | 10층 | 3억 1,000 | |
| 2026.07.21 | 84.9㎡ | 1층 | 3억 2,800 | |
| 2026.07.16 | 84.9㎡ | 8층 | 3억 6,800 | |
| 2026.06.03 | 84.9㎡ | 17층 | 3억 5,000 | |
| 2026.05.28 | 84.9㎡ | 3층 | 3억 3,800 | |
| 2026.05.03 | 84.9㎡ | 16층 | 3억 4,000 | |
| 2026.05.02 | 84.9㎡ | 6층 | 3억 3,000 | |
| 2026.04.07 | 84.9㎡ | 5층 | 3억 5,000 | |
| 2026.03.26 | 84.9㎡ | 1층 | 3억 1,700 | |
| 2026.02.23 | 84.9㎡ | 9층 | 3억 5,000 | |
| 2026.02.01 | 84.9㎡ | 18층 | 3억 5,000 | |
| 2026.01.06 | 84.9㎡ | 12층 | 3억 6,500 | |
| 2025.12.05 | 84.9㎡ | 4층 | 3억 4,700 | |
| 2025.10.03 | 84.9㎡ | 10층 | 3억 7,000 | |
| 2025.09.30 | 84.9㎡ | 8층 | 3억 4,000 | |
| 2025.09.25 | 84.9㎡ | 10층 | 3억 4,900 |
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