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신창비바패밀리 실거래가
남양주시 진접읍 진벌리 657 · 36개월 매매 81건 · 최근 1년 22건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 4,500 전용 84.99㎡ · 14층 · 2026.10.16
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 진접읍 진벌리 657 |
|---|---|
| 준공 | 2006년 |
| 세대수 | 775세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 187% · 17% |
| 가까운 역 | 진접역 (4호선) 직선 3.1km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 신창건설 |
| 세대당 주차 | 1.24대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,911원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 광릉초 |
| 중학교 학군 | 진접중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +2.9% | 961만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2억 3,700 | 2억 | 84% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.99㎡ | 14층 | 2억 4,500 | |
| 2026.10.07 | 84.99㎡ | 10층 | 2억 3,500 | |
| 2026.10.05 | 84.99㎡ | 9층 | 2억 3,500 | |
| 2026.10.02 | 84.97㎡ | 1층 | 2억 2,500 | |
| 2026.09.21 | 84.98㎡ | 5층 | 2억 3,900 | |
| 2026.08.26 | 101.95㎡ | 3층 | 2억 5,000 | |
| 2026.08.06 | 84.99㎡ | 15층 | 2억 3,700 | |
| 2026.07.24 | 101.95㎡ | 14층 | 2억 7,000 | |
| 2026.07.20 | 84.99㎡ | 7층 | 2억 5,500 | |
| 2026.06.22 | 84.99㎡ | 13층 | 2억 7,200 | |
| 2026.06.04 | 84.99㎡ | 8층 | 2억 4,700 | |
| 2026.06.01 | 84.99㎡ | 2층 | 2억 3,500 | |
| 2026.05.16 | 84.97㎡ | 9층 | 2억 3,100 | |
| 2026.04.15 | 84.98㎡ | 10층 | 2억 2,800 | |
| 2026.02.21 | 84.98㎡ | 11층 | 2억 5,800 | |
| 2026.01.14 | 84.99㎡ | 5층 | 2억 4,300 | |
| 2026.01.08 | 84.97㎡ | 9층 | 2억 2,900 | |
| 2026.01.08 | 101.95㎡ | 3층 | 2억 7,100 | |
| 2026.01.02 | 84.99㎡ | 5층 | 2억 4,000 | |
| 2025.12.25 | 84.99㎡ | 7층 | 2억 3,500 |