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진접스타힐스 실거래가
남양주시 진접읍 부평리 772 · 36개월 매매 198건 · 최근 1년 101건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 8,500 전용 75㎡ · 1층 · 2026.10.19
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 진접읍 부평리 772 |
|---|---|
| 준공 | 2022년 |
| 세대수 | 1,266세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 33층 |
| 용적률 · 건폐율 | 241% · 16% |
| 가까운 역 | 진접역 (4호선) 직선 1.6km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 서희건설 |
| 세대당 주차 | 1.10대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,624원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 부평초 |
| 중학교 학군 | 진접중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +1.5% | 1,902만 | 18 |
| 75㎡ 약 30평 | +2.4% | 1,715만 | 14 |
| 85㎡ 약 34평 | -2.0% | 1,601만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 3,700 | 2억 8,750 | 85% |
| 75㎡ | 3억 8,600 | 3억 3,000 | 85% |
| 85㎡ | 4억 1,300 | 3억 6,000 | 87% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 75㎡ | 1층 | 3억 8,500 | |
| 2026.10.14 | 59.97㎡ | 16층 | 3억 2,800 | |
| 2026.10.09 | 75㎡ | 27층 | 4억 | |
| 2026.10.08 | 75㎡ | 14층 | 3억 8,400 | |
| 2026.10.02 | 75㎡ | 10층 | 3억 8,000 | |
| 2026.10.01 | 75㎡ | 15층 | 3억 9,800 | |
| 2026.10.01 | 75㎡ | 23층 | 3억 6,100 | |
| 2026.09.28 | 84.99㎡ | 19층 | 4억 4,000 | |
| 2026.09.18 | 59.98㎡ | 9층 | 3억 4,300 | |
| 2026.09.18 | 75㎡ | 13층 | 4억 1,500 | |
| 2026.09.17 | 59.98㎡ | 14층 | 3억 5,000 | |
| 2026.09.08 | 75㎡ | 15층 | 3억 9,500 | |
| 2026.09.07 | 75㎡ | 11층 | 3억 6,000 | |
| 2026.09.01 | 59.97㎡ | 6층 | 3억 2,500 | |
| 2026.08.28 | 75㎡ | 25층 | 4억 1,000 | |
| 2026.08.26 | 75㎡ | 4층 | 3억 8,000 | |
| 2026.08.12 | 75㎡ | 23층 | 3억 9,000 | |
| 2026.08.12 | 59.98㎡ | 13층 | 3억 5,000 | |
| 2026.08.09 | 84.99㎡ | 21층 | 4억 1,300 | |
| 2026.08.08 | 75㎡ | 15층 | 3억 9,500 |
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