집북남양주시 › 진접읍 금곡리
예당마을신안인스빌 실거래가
남양주시 진접읍 금곡리 1117 · 36개월 매매 222건 · 최근 1년 93건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 8,300 전용 84.99㎡ · 10층 · 2026.10.16
- 신고가: 전용 85㎡ 5억 500 (2026.09.19) — 이전 최고 5억
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 진접읍 금곡리 1117 |
|---|---|
| 준공 | 2010년 |
| 세대수 | 1,240세대 |
| 동 수 · 최고층 | 23개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 200% · 21% |
| 가까운 역 | 진접역 (4호선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 신안건설 |
| 세대당 주차 | 1.26대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,255원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 주곡초 |
| 중학교 학군 | 풍양중학군 |
| 구역 이름 | 남양주진접지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +6.8% | 1,828만 | 40 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 6,250 | 3억 6,500 | 79% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.99㎡ | 10층 | 4억 8,300 | |
| 2026.10.06 | 84.98㎡ | 10층 | 5억 500 | |
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 15층 | 5억 | |
| 2026.09.20 | 84.98㎡ | 7층 | 5억 | |
| 2026.09.19 | 84.99㎡ | 5층 | 5억 500 | |
| 2026.09.19 | 84.99㎡ | 10층 | 4억 7,200 | |
| 2026.09.17 | 84.98㎡ | 1층 | 4억 7,000 | |
| 2026.09.12 | 84.98㎡ | 3층 | 4억 5,400 | |
| 2026.09.12 | 84.98㎡ | 9층 | 5억 | |
| 2026.09.11 | 84.99㎡ | 12층 | 4억 9,500 | |
| 2026.09.09 | 84.98㎡ | 3층 | 4억 7,300 | |
| 2026.09.08 | 84.98㎡ | 7층 | 5억 | 직거래 |
| 2026.09.06 | 84.98㎡ | 10층 | 4억 9,500 | |
| 2026.09.06 | 84.98㎡ | 9층 | 4억 9,500 | |
| 2026.09.05 | 84.98㎡ | 4층 | 4억 6,000 | |
| 2026.09.04 | 84.98㎡ | 8층 | 4억 5,000 | |
| 2026.08.26 | 84.99㎡ | 5층 | 4억 6,500 | |
| 2026.08.25 | 84.98㎡ | 11층 | 4억 8,500 | |
| 2026.08.20 | 84.98㎡ | 6층 | 4억 5,800 | |
| 2026.08.19 | 84.98㎡ | 11층 | 4억 9,000 |
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