집북남양주시 › 와부읍 덕소리
강변삼익 실거래가
남양주시 와부읍 덕소리 600-3 · 36개월 매매 129건 · 최근 1년 62건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 7,000 전용 59.88㎡ · 12층 · 2026.10.08
- 신고가: 전용 60㎡ 4억 7,900 (2026.08.25) — 이전 최고 4억 6,000
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 와부읍 덕소리 600-3 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 세대수 | 880세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 338% · 24% |
| 가까운 역 | 덕소역 (경의중앙선) 걸어서 2분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | (주)삼익건설 |
| 세대당 주차 | 0.71대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 21만 원 (전용 ㎡당 2,547원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 덕소초 |
| 중학교 학군 | 덕소중학군연세중학구공동 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +7.9% | 2,402만 | 15 |
| 85㎡ 약 34평 | -2.0% | 2,212만 | 15 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 1,750 | 3억 2,500 | 78% |
| 85㎡ | 5억 4,500 | 4억 3,000 | 79% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.88㎡ | 12층 | 4억 7,000 | |
| 2026.09.21 | 84.81㎡ | 14층 | 5억 4,300 | |
| 2026.09.18 | 84.81㎡ | 1층 | 5억 | |
| 2026.09.12 | 59.88㎡ | 3층 | 4억 5,600 | |
| 2026.09.11 | 84.81㎡ | 15층 | 8억 | |
| 2026.09.04 | 59.88㎡ | 14층 | 4억 5,000 | |
| 2026.08.31 | 100.35㎡ | 2층 | 6억 7,000 | |
| 2026.08.31 | 84.81㎡ | 6층 | 5억 6,500 | |
| 2026.08.25 | 59.88㎡ | 15층 | 4억 7,900 | |
| 2026.08.24 | 84.81㎡ | 17층 | 7억 9,000 | |
| 2026.08.22 | 59.88㎡ | 11층 | 4억 4,500 | |
| 2026.08.16 | 84.81㎡ | 17층 | 7억 9,000 | |
| 2026.08.14 | 59.88㎡ | 4층 | 4억 3,500 | |
| 2026.08.10 | 100.35㎡ | 15층 | 8억 | 직거래 |
| 2026.08.07 | 59.88㎡ | 19층 | 4억 4,500 | |
| 2026.08.06 | 84.81㎡ | 15층 | 6억 2,000 | |
| 2026.08.06 | 59.88㎡ | 8층 | 4억 1,000 | |
| 2026.08.03 | 84.81㎡ | 13층 | 5억 7,000 | |
| 2026.07.25 | 84.81㎡ | 13층 | 5억 9,500 | |
| 2026.07.21 | 84.81㎡ | 14층 | 5억 3,000 |
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