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청학주공(7단지) 실거래가
남양주시 별내면 청학리 353-1 · 36개월 매매 111건 · 최근 1년 37건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 1,500 전용 59.21㎡ · 14층 · 2026.10.16
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 별내면 청학리 353-1 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 861세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 208% · 18% |
| 가까운 역 | 탑석역 (의정부경전철) 직선 3.4km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)신성건설 |
| 세대당 주차 | 1.05대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,509원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 별내초 |
| 중학교 학군 | 별내중 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 24평 | +5.4% | 1,307만 | 15 |
| 84㎡ 약 34평 | -1.6% | 1,293만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 3,000 | 1억 9,000 | 83% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.21㎡ | 14층 | 2억 1,500 | |
| 2026.10.02 | 59.21㎡ | 11층 | 2억 1,500 | |
| 2026.09.18 | 59.42㎡ | 17층 | 2억 4,000 | |
| 2026.09.09 | 59.42㎡ | 7층 | 2억 4,300 | |
| 2026.08.11 | 59.42㎡ | 5층 | 2억 3,800 | |
| 2026.08.10 | 59.42㎡ | 14층 | 2억 5,000 | |
| 2026.08.08 | 84.34㎡ | 19층 | 3억 3,000 | |
| 2026.08.05 | 59.42㎡ | 6층 | 2억 3,500 | |
| 2026.08.03 | 59.42㎡ | 3층 | 2억 2,300 | 직거래 |
| 2026.07.29 | 59.42㎡ | 11층 | 2억 3,500 | |
| 2026.07.27 | 84.34㎡ | 20층 | 3억 5,000 | 직거래 |
| 2026.07.18 | 84.34㎡ | 13층 | 3억 5,000 | |
| 2026.07.14 | 59.42㎡ | 16층 | 2억 2,500 | |
| 2026.07.10 | 84.34㎡ | 2층 | 2억 9,000 | |
| 2026.06.22 | 59.42㎡ | 3층 | 2억 2,000 | |
| 2026.05.25 | 84.34㎡ | 10층 | 3억 1,000 | |
| 2026.05.25 | 59.21㎡ | 8층 | 2억 1,300 | |
| 2026.05.21 | 59.42㎡ | 10층 | 2억 2,000 | |
| 2026.05.08 | 59.21㎡ | 6층 | 2억 1,000 | |
| 2026.04.06 | 84.34㎡ | 9층 | 3억 3,000 |
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