집북남양주시 › 금곡동
금곡역한신더휴 실거래가
남양주시 금곡동 779 · 36개월 매매 24건 · 최근 1년 8건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 3,000 전용 44.77㎡ · 2층 · 2026.08.25
- 신고가: 전용 60㎡ 4억 7,800 (2026.08.15) — 이전 최고 4억 7,000
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 금곡동 779 |
|---|---|
| 준공 | 2025년 |
| 세대수 | 406세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · —층 |
| 용적률 · 건폐율 | 430% · 40% |
| 가까운 역 | 금곡역 (경춘선) 걸어서 3분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)한신공영 |
| 세대당 주차 | 1.03대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,875원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 남양주금곡초 |
| 중학교 학군 | 금곡중 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +11.2% | 2,572만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 7,000 | 3억 4,000 | 72% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 44.77㎡ | 2층 | 3억 3,000 | |
| 2026.08.15 | 59.96㎡ | 15층 | 4억 7,800 | |
| 2026.07.25 | 65.29㎡ | 13층 | 5억 3,000 | |
| 2026.07.22 | 59.96㎡ | 16층 | 4억 5,500 | |
| 2026.07.06 | 30.88㎡ | 11층 | 2억 5,000 | |
| 2026.04.25 | 30.88㎡ | 20층 | 2억 2,500 | |
| 2026.03.22 | 59.96㎡ | 8층 | 4억 7,000 | |
| 2026.02.25 | 30.88㎡ | 13층 | 2억 2,100 | |
| 2025.10.14 | 65.29㎡ | 5층 | 4억 7,500 | |
| 2025.10.11 | 30.88㎡ | 3층 | 2억 1,640 | |
| 2025.09.30 | 44.77㎡ | 14층 | 3억 2,491 | |
| 2025.08.18 | 59.96㎡ | 6층 | 4억 2,900 | |
| 2025.06.12 | 44.77㎡ | 8층 | 3억 600 | |
| 2025.06.04 | 59.96㎡ | 2층 | 4억 1,000 | |
| 2025.06.02 | 59.96㎡ | 4층 | 5억 | 직거래 |
| 2025.05.26 | 80.55㎡ | 12층 | 6억 2,000 | 직거래 |
| 2025.05.26 | 59.96㎡ | 15층 | 4억 9,000 | 직거래 |
| 2025.05.26 | 59.96㎡ | 15층 | 3억 8,570 | 직거래 |
| 2025.05.15 | 44.77㎡ | 17층 | 3억 2,000 | |
| 2025.05.01 | 59.96㎡ | 2층 | 4억 8,290 | 직거래 |
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