집북고양 일산서구 › 탄현동
일산두산위브더제니스 실거래가
고양 일산서구 탄현동 1640 · 36개월 매매 422건 · 최근 1년 131건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 5,000 전용 95.5㎡ · 39층 · 2026.10.13
- 싸게 거래: 전용 120㎡ 6억 2,000 (2026.08.29) — 직전 6개월 중위 6억 9,000. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 일산서구 탄현동 1640 |
|---|---|
| 준공 | 2013년 |
| 세대수 | 2,700세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 59층 |
| 용적률 · 건폐율 | 699% · 65% |
| 가까운 역 | 탄현역 (경의중앙선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 두산건설 |
| 세대당 주차 | 1.62대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,566원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 상탄초 |
| 중학교 학군 | 탄현중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | -6.1% | 2,436만 | 23 |
| 94㎡ 약 38평 | -16.6% | 1,801만 | 9 |
| 96㎡ 약 39평 | -6.0% | 2,042만 | 7 |
| 120㎡ 약 48평 | +0.4% | 1,866만 | 9 |
| 121㎡ 약 49평 | -3.1% | 1,820만 | 9 |
| 146㎡ 약 59평 | -4.6% | 1,632만 | 10 |
| 171㎡ 약 69평 | +13.9% | 1,985만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 4,000 | 3억 8,000 | 86% |
| 94㎡ | 5억 2,150 | 4억 3,000 | 82% |
| 96㎡ | 6억 800 | 4억 7,000 | 77% |
| 120㎡ | 6억 8,250 | 5억 | 73% |
| 121㎡ | 6억 5,000 | 5억 | 77% |
| 146㎡ | 7억 2,000 | 5억 5,000 | 76% |
| 171㎡ | 9억 8,000 | 7억 | 71% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 95.5㎡ | 39층 | 5억 5,000 | |
| 2026.10.09 | 59.91㎡ | 22층 | 4억 4,500 | |
| 2026.09.29 | 120.78㎡ | 31층 | 7억 1,500 | |
| 2026.09.14 | 120.78㎡ | 14층 | 5억 9,900 | |
| 2026.09.11 | 145.83㎡ | 51층 | 8억 500 | |
| 2026.09.11 | 59.93㎡ | 35층 | 4억 7,500 | |
| 2026.09.09 | 94.44㎡ | 22층 | 5억 300 | |
| 2026.09.04 | 120.78㎡ | 26층 | 6억 8,500 | |
| 2026.09.02 | 120.78㎡ | 39층 | 7억 4,500 | |
| 2026.09.02 | 59.91㎡ | 41층 | 4억 7,800 | |
| 2026.08.29 | 120.48㎡ | 14층 | 6억 2,000 | |
| 2026.08.29 | 120.48㎡ | 16층 | 6억 8,000 | |
| 2026.08.29 | 95.5㎡ | 45층 | 6억 1,500 | |
| 2026.08.24 | 120.78㎡ | 29층 | 6억 6,500 | |
| 2026.08.21 | 59.91㎡ | 37층 | 4억 6,700 | |
| 2026.08.17 | 59.93㎡ | 49층 | 4억 5,000 | |
| 2026.08.11 | 59.93㎡ | 4층 | 4억 3,500 | |
| 2026.08.09 | 95.5㎡ | 46층 | 5억 6,500 | |
| 2026.08.07 | 145.83㎡ | 10층 | 7억 | |
| 2026.08.07 | 94.44㎡ | 6층 | 5억 900 |
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