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중산마을1단지(두산) 실거래가
고양 일산동구 중산동 1555 · 36개월 매매 115건 · 최근 1년 33건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 3,000 전용 59.97㎡ · 10층 · 2026.10.08
- 싸게 거래: 전용 37㎡ 1억 3,400 (2026.08.22) — 직전 6개월 중위 1억 5,150. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 일산동구 중산동 1555 |
|---|---|
| 준공 | 1995년 |
| 세대수 | 888세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 12층 |
| 용적률 · 건폐율 | 130% · 16% |
| 가까운 역 | 탄현역 (경의중앙선) 걸어서 34분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 두산건설(주) |
| 세대당 주차 | 0.85대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 42만 원 (전용 ㎡당 4,957원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 고봉초 |
| 중학교 학군 | 중산중 |
| 구역 이름 | 고양중산 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 37㎡ 약 15평 | -5.6% | 1,275만 | 6 |
| 60㎡ 약 24평 | -6.4% | 1,213만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 37㎡ | 1억 5,000 | 1억 3,500 | 90% |
| 60㎡ | 2억 2,000 | 1억 8,250 | 83% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.97㎡ | 10층 | 2억 3,000 | |
| 2026.10.05 | 37.35㎡ | 8층 | 1억 4,800 | |
| 2026.10.01 | 59.97㎡ | 5층 | 2억 2,000 | |
| 2026.09.28 | 59.97㎡ | 2층 | 2억 3,400 | |
| 2026.09.23 | 59.97㎡ | 3층 | 2억 1,400 | |
| 2026.09.14 | 59.97㎡ | 7층 | 2억 1,000 | |
| 2026.09.03 | 59.97㎡ | 7층 | 2억 1,950 | |
| 2026.08.22 | 37.35㎡ | 3층 | 1억 3,400 | |
| 2026.08.17 | 59.97㎡ | 3층 | 2억 500 | |
| 2026.08.14 | 59.97㎡ | 3층 | 2억 3,000 | |
| 2026.08.12 | 59.97㎡ | 9층 | 2억 2,000 | |
| 2026.07.25 | 59.97㎡ | 7층 | 2억 2,000 | |
| 2026.07.13 | 59.97㎡ | 11층 | 2억 2,200 | |
| 2026.06.25 | 37.35㎡ | 5층 | 1억 5,000 | |
| 2026.06.20 | 37.35㎡ | 4층 | 1억 3,800 | |
| 2026.06.05 | 37.35㎡ | 8층 | 1억 5,500 | |
| 2026.04.30 | 59.97㎡ | 7층 | 2억 1,000 | |
| 2026.04.29 | 59.97㎡ | 3층 | 2억 | |
| 2026.04.26 | 59.97㎡ | 8층 | 2억 3,500 | |
| 2026.04.16 | 37.35㎡ | 8층 | 1억 4,000 | 직거래 |
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