집북고양 일산동구 › 식사동
위시티일산자이1단지 실거래가
고양 일산동구 식사동 1487 · 36개월 매매 136건 · 최근 1년 43건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 8,000 전용 84.88㎡ · 15층 · 2026.10.19
- 싸게 거래: 전용 137㎡ 5억 9,000 (2026.10.14) — 직전 6개월 중위 6억 6,250. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 11% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 일산동구 식사동 1487 |
|---|---|
| 준공 | 2010년 |
| 세대수 | 1,244세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 30층 |
| 용적률 · 건폐율 | 242% · 19% |
| 가까운 역 | 풍산역 (경의중앙선·서해선) 직선 2.6km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | GS건설 |
| 세대당 주차 | 1.92대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,928원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 양일초 |
| 중학교 학군 | 일산양일중학구풍동중학군공동(일방) |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -1.0% | 2,216만 | 7 |
| 134㎡ 약 54평 | -10.0% | 1,570만 | 4 |
| 137㎡ 약 55평 | -3.1% | 1,621만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 8,000 | 4억 2,000 | 72% |
| 134㎡ | 6억 4,000 | 5억 2,750 | 82% |
| 137㎡ | 6억 7,000 | 5억 | 75% |
| 163㎡ | 7억 1,900 | 5억 5,000 | 76% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.88㎡ | 15층 | 5억 8,000 | |
| 2026.10.18 | 162.71㎡ | 24층 | 6억 9,600 | |
| 2026.10.14 | 137.14㎡ | 24층 | 5억 9,000 | |
| 2026.10.12 | 137.14㎡ | 27층 | 6억 3,000 | |
| 2026.10.09 | 84.79㎡ | 19층 | 5억 7,000 | |
| 2026.10.05 | 137.14㎡ | 29층 | 6억 2,500 | |
| 2026.09.30 | 137.14㎡ | 17층 | 6억 3,250 | |
| 2026.09.22 | 84.79㎡ | 13층 | 5억 3,000 | |
| 2026.09.18 | 137.14㎡ | 18층 | 6억 7,000 | |
| 2026.09.14 | 162.71㎡ | 11층 | 7억 5,000 | 직거래 |
| 2026.09.03 | 162.71㎡ | 26층 | 7억 1,800 | |
| 2026.08.27 | 84.88㎡ | 23층 | 5억 5,800 | |
| 2026.08.18 | 133.61㎡ | 19층 | 6억 2,500 | |
| 2026.08.17 | 84.88㎡ | 24층 | 5억 8,000 | |
| 2026.07.29 | 84.88㎡ | 19층 | 5억 9,000 | |
| 2026.07.26 | 137.14㎡ | 28층 | 6억 5,500 | |
| 2026.07.25 | 133.61㎡ | 14층 | 6억 4,400 | |
| 2026.07.14 | 84.88㎡ | 28층 | 5억 | |
| 2026.07.10 | 162.71㎡ | 21층 | 8억 | |
| 2026.07.03 | 162.71㎡ | 27층 | 7억 5,000 |
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