집북고양 덕양구 › 행신동
샘터마을2 실거래가
고양 덕양구 행신동 983 · 36개월 매매 253건 · 최근 1년 89건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 4,500 전용 59.56㎡ · 20층 · 2026.10.18
- 싸게 거래: 전용 60㎡ 3억 1,000 (2026.08.22) — 직전 6개월 중위 3억 4,950. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 덕양구 행신동 983 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 세대수 | 2,922세대 |
| 동 수 · 최고층 | 25개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 211% · 16% |
| 가까운 역 | 행신역 (경의중앙선) 걸어서 17분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 동신 |
| 세대당 주차 | 0.65대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,143원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 행신초 |
| 중학교 학군 | 신능중학군 |
| 구역 이름 | 고양능곡 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 20평 | -7.9% | 1,919만 | 6 |
| 60㎡ 약 24평 | -0.3% | 1,946만 | 27 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 2억 2,750 | 1억 9,000 | 84% |
| 50㎡ | 2억 9,000 | 2억 3,500 | 81% |
| 60㎡ | 3억 4,950 | 2억 6,500 | 76% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 59.56㎡ | 20층 | 3억 4,500 | |
| 2026.10.13 | 59.98㎡ | 10층 | 3억 4,800 | |
| 2026.10.05 | 59.97㎡ | 6층 | 3억 6,500 | |
| 2026.10.03 | 59.56㎡ | 8층 | 3억 6,800 | |
| 2026.10.02 | 59.93㎡ | 13층 | 3억 5,500 | |
| 2026.09.28 | 49.96㎡ | 14층 | 2억 7,800 | |
| 2026.09.22 | 59.98㎡ | 6층 | 3억 5,000 | |
| 2026.09.22 | 59.98㎡ | 13층 | 3억 4,000 | |
| 2026.09.14 | 59.98㎡ | 6층 | 3억 4,500 | |
| 2026.09.12 | 49.96㎡ | 4층 | 3억 500 | |
| 2026.09.12 | 59.56㎡ | 7층 | 3억 6,000 | |
| 2026.09.11 | 59.56㎡ | 14층 | 3억 4,500 | |
| 2026.09.07 | 59.97㎡ | 9층 | 3억 4,500 | |
| 2026.09.05 | 59.98㎡ | 9층 | 3억 2,000 | |
| 2026.09.05 | 59.56㎡ | 7층 | 3억 5,500 | |
| 2026.08.25 | 59.98㎡ | 15층 | 3억 1,500 | |
| 2026.08.22 | 59.98㎡ | 3층 | 3억 1,000 | |
| 2026.08.19 | 59.98㎡ | 13층 | 3억 5,300 | |
| 2026.08.19 | 59.97㎡ | 12층 | 3억 5,000 | |
| 2026.08.17 | 49.96㎡ | 16층 | 2억 9,000 |
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