집북고양 덕양구 › 성사동
신원당(삼보8) 실거래가
고양 덕양구 성사동 726 · 36개월 매매 38건 · 최근 1년 13건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 전용 84.6㎡ · 1층 · 2026.09.16
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 4억 (2026.09.16) — 직전 6개월 중위 4억 5,500. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 덕양구 성사동 726 |
|---|---|
| 준공 | 1992년 |
| 세대수 | 480세대 |
| 동 수 · 최고층 | 4개 동 · 16층 |
| 용적률 · 건폐율 | 248% · 20% |
| 가까운 역 | 원당역 (3호선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)삼보종합건설 |
| 세대당 주차 | 0.81대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,648원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 성라초 |
| 중학교 학군 | 화정중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +3.8% | 1,821만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 5,500 | 3억 5,000 | 77% |
| 114㎡ | 5억 3,300 | 3억 5,250 | 66% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.6㎡ | 1층 | 4억 | |
| 2026.08.08 | 84.6㎡ | 8층 | 4억 8,000 | |
| 2026.08.08 | 114.33㎡ | 8층 | 5억 1,000 | |
| 2026.08.07 | 114.33㎡ | 13층 | 5억 3,800 | |
| 2026.07.01 | 114.33㎡ | 3층 | 5억 800 | |
| 2026.06.16 | 84.6㎡ | 4층 | 4억 5,200 | |
| 2026.04.23 | 84.6㎡ | 6층 | 4억 5,500 | |
| 2026.03.09 | 114.33㎡ | 13층 | 5억 4,000 | |
| 2026.03.04 | 114.33㎡ | 9층 | 5억 3,300 | |
| 2026.02.15 | 114.33㎡ | 14층 | 5억 4,000 | |
| 2026.02.04 | 84.6㎡ | 13층 | 4억 4,000 | 직거래 |
| 2026.01.24 | 84.6㎡ | 3층 | 4억 4,500 | |
| 2025.12.08 | 114.33㎡ | 15층 | 5억 4,500 | |
| 2025.08.17 | 84.6㎡ | 1층 | 4억 4,700 | |
| 2025.07.29 | 114.33㎡ | 4층 | 4억 8,500 | |
| 2025.07.17 | 84.6㎡ | 4층 | 4억 4,900 | |
| 2025.07.15 | 84.6㎡ | 12층 | 4억 3,000 | |
| 2025.06.30 | 84.6㎡ | 16층 | 4억 5,500 | |
| 2025.06.12 | 84.6㎡ | 4층 | 4억 5,000 | |
| 2025.04.26 | 114.33㎡ | 2층 | 5억 |
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