집북고양 덕양구 › 덕은동
DMC자이더리버 실거래가
고양 덕양구 덕은동 686 · 36개월 매매 97건 · 최근 1년 61건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 13억 5,500 전용 84.99㎡ · 4층 · 2026.10.07
- 신고가: 전용 85㎡ 13억 8,000 (2026.09.27) — 이전 최고 13억 5,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 13% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 덕양구 덕은동 686 |
|---|---|
| 준공 | 2022년 |
| 세대수 | 702세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 24층 |
| 용적률 · 건폐율 | 200% · 17% |
| 가까운 역 | 수색역 (경의중앙선) 직선 2.4km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | GS건설 |
| 세대당 주차 | 1.50대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,882원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 덕은한강초 |
| 중학교 학군 | 덕은한강중 |
| 구역 이름 | 고양덕은 도시개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +9.9% | 4,978만 | 20 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 12억 6,750 | 6억 8,000 | 54% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.99㎡ | 4층 | 13억 5,500 | |
| 2026.10.07 | 85㎡ | 10층 | 13억 3,500 | |
| 2026.10.06 | 84.99㎡ | 2층 | 13억 | |
| 2026.09.27 | 84.99㎡ | 12층 | 13억 8,000 | |
| 2026.09.20 | 85㎡ | 11층 | 13억 1,500 | |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 6층 | 13억 5,000 | |
| 2026.08.26 | 85㎡ | 13층 | 13억 2,000 | |
| 2026.08.05 | 85㎡ | 10층 | 12억 8,000 | |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 16층 | 13억 6,000 | |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 4층 | 12억 5,000 | |
| 2026.07.27 | 84.99㎡ | 7층 | 12억 9,000 | |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 2층 | 12억 3,000 | |
| 2026.07.12 | 84.99㎡ | 10층 | 12억 9,000 | |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 6층 | 12억 4,500 | |
| 2026.07.07 | 85㎡ | 2층 | 11억 9,000 | |
| 2026.07.03 | 84.99㎡ | 10층 | 13억 5,000 | |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 2층 | 11억 7,500 | |
| 2026.06.25 | 84.99㎡ | 23층 | 12억 6,500 | |
| 2026.06.21 | 84.99㎡ | 9층 | 13억 | |
| 2026.06.17 | 84.99㎡ | 10층 | 12억 8,000 |
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