집북평택시 › 고덕면 궁리
고덕하늘채시그니처 실거래가
평택시 고덕면 궁리 523 · 36개월 매매 297건 · 최근 1년 117건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 6,000 전용 59.97㎡ · 6층 · 2026.10.10
- 싸게 거래: 전용 60㎡ 2억 4,000 (2026.08.14) — 직전 6개월 중위 2억 7,000. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 평택시 고덕면 궁리 523 |
|---|---|
| 준공 | 2021년 |
| 세대수 | 1,884세대 |
| 동 수 · 최고층 | 26개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 193% · 15% |
| 가까운 역 | 평택지제역 (1호선) 직선 3.2km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 코오롱글로벌(주) |
| 세대당 주차 | 1.21대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,936원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 효덕초 |
| 중학교 학군 | 평택중학군 |
| 구역 이름 | 궁리2지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | -2.8% | 1,461만 | 46 |
| 85㎡ 약 34평 | -4.9% | 1,374만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 6,500 | 2억 2,000 | 83% |
| 85㎡ | 3억 5,100 | 2억 7,000 | 77% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.97㎡ | 6층 | 2억 6,000 | |
| 2026.10.10 | 59.95㎡ | 17층 | 2억 8,000 | |
| 2026.10.09 | 59.95㎡ | 7층 | 2억 9,000 | |
| 2026.10.06 | 59.95㎡ | 17층 | 2억 7,000 | |
| 2026.10.06 | 84.7㎡ | 14층 | 3억 6,000 | |
| 2026.10.02 | 59.97㎡ | 10층 | 2억 6,000 | |
| 2026.10.02 | 59.95㎡ | 24층 | 2억 8,700 | |
| 2026.09.29 | 59.95㎡ | 17층 | 2억 8,200 | |
| 2026.09.19 | 59.95㎡ | 13층 | 2억 6,300 | |
| 2026.09.19 | 59.97㎡ | 5층 | 2억 5,700 | |
| 2026.09.15 | 59.95㎡ | 21층 | 2억 7,800 | |
| 2026.09.14 | 59.97㎡ | 17층 | 2억 6,000 | |
| 2026.09.13 | 59.95㎡ | 8층 | 2억 7,600 | |
| 2026.09.13 | 59.95㎡ | 15층 | 2억 7,300 | |
| 2026.09.09 | 59.95㎡ | 5층 | 2억 7,000 | |
| 2026.08.31 | 59.95㎡ | 14층 | 2억 8,400 | |
| 2026.08.28 | 59.95㎡ | 5층 | 2억 6,500 | |
| 2026.08.26 | 59.95㎡ | 14층 | 2억 7,900 | |
| 2026.08.26 | 59.95㎡ | 12층 | 2억 7,000 | |
| 2026.08.25 | 59.97㎡ | 7층 | 2억 5,000 |