집북안양 만안구 › 안양동
안양씨엘포레자이 실거래가
안양 만안구 안양동 1416 · 36개월 매매 346건 · 최근 1년 160건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 9,000 전용 45.13㎡ · 22층 · 2026.10.17
- 신고가: 전용 60㎡ 7억 4,000 (2026.09.19) — 이전 최고 7억
- 싸게 거래: 전용 45㎡ 3억 8,500 (2026.08.26) — 직전 6개월 중위 4억 3,000. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 안양시 만안구 안양동 1416 |
|---|---|
| 준공 | 2021년 |
| 세대수 | 1,394세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 27층 |
| 용적률 · 건폐율 | 240% · 19% |
| 가까운 역 | 명학역 (1호선) 걸어서 22분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 지에스건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.20대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,606원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 안양초 |
| 중학교 학군 | 만안중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ 약 16평 | +14.0% | 3,259만 | 9 |
| 45㎡ 약 18평 | +9.3% | 3,287만 | 11 |
| 50㎡ 약 20평 | +11.8% | 3,771만 | 6 |
| 60㎡ 약 24평 | +14.6% | 3,804만 | 23 |
| 74㎡ 약 30평 | +11.0% | 3,388만 | 20 |
| 85㎡ 약 34평 | +14.9% | 3,285만 | 13 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 3억 7,950 | 2억 4,000 | 63% |
| 45㎡ | 4억 3,750 | 3억 2,000 | 73% |
| 50㎡ | 5억 5,000 | 4억 | 73% |
| 60㎡ | 6억 8,000 | 4억 5,000 | 66% |
| 74㎡ | 7억 5,000 | 4억 9,500 | 66% |
| 85㎡ | 8억 1,500 | 6억 | 74% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 45.13㎡ | 22층 | 4억 9,000 | |
| 2026.10.01 | 59.96㎡ | 8층 | 7억 3,000 | |
| 2026.10.01 | 59.99㎡ | 11층 | 7억 700 | |
| 2026.09.28 | 45.13㎡ | 13층 | 4억 7,800 | |
| 2026.09.28 | 59.96㎡ | 19층 | 7억 4,000 | |
| 2026.09.28 | 39.56㎡ | 2층 | 3억 4,800 | |
| 2026.09.22 | 59.99㎡ | 5층 | 7억 | |
| 2026.09.21 | 59.96㎡ | 3층 | 7억 1,300 | |
| 2026.09.19 | 59.99㎡ | 17층 | 7억 4,000 | |
| 2026.09.17 | 59.96㎡ | 11층 | 7억 2,000 | |
| 2026.09.15 | 74㎡ | 7층 | 8억 300 | |
| 2026.09.15 | 84.99㎡ | 21층 | 8억 4,000 | |
| 2026.09.14 | 45.13㎡ | 18층 | 4억 8,500 | |
| 2026.09.12 | 45.26㎡ | 9층 | 4억 8,000 | |
| 2026.09.11 | 59.99㎡ | 6층 | 7억 1,000 | |
| 2026.09.06 | 59.99㎡ | 3층 | 6억 4,000 | |
| 2026.09.05 | 59.99㎡ | 11층 | 7억 1,000 | |
| 2026.09.05 | 84.99㎡ | 9층 | 8억 | |
| 2026.09.05 | 59.96㎡ | 11층 | 7억 1,000 | |
| 2026.09.04 | 73.96㎡ | 5층 | 7억 7,500 |
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