집북안양 만안구 › 박달동
대림한숲타운 실거래가
안양 만안구 박달동 616-9 · 36개월 매매 81건 · 최근 1년 35건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 9,500 전용 84.99㎡ · 26층 · 2026.09.30
- 신고가: 전용 60㎡ 4억 (2026.09.19) — 이전 최고 3억 9,300
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 10% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 안양시 만안구 박달동 616-9 |
|---|---|
| 준공 | 2001년 |
| 세대수 | 728세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 26층 |
| 용적률 · 건폐율 | 214% · 14% |
| 가까운 역 | 광명역 (1호선) 걸어서 34분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대림산업(주) |
| 세대당 주차 | 0.94대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,845원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 삼봉초 |
| 중학교 학군 | 만안중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +5.7% | 2,043만 | 8 |
| 85㎡ 약 34평 | +16.4% | 1,902만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 7,250 | 2억 9,000 | 78% |
| 85㎡ | 4억 7,000 | 3억 5,000 | 74% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.99㎡ | 26층 | 4억 9,500 | |
| 2026.09.23 | 84.99㎡ | 16층 | 4억 2,000 | 직거래 |
| 2026.09.19 | 59.88㎡ | 8층 | 4억 | |
| 2026.09.17 | 84.99㎡ | 1층 | 4억 2,500 | |
| 2026.09.16 | 59.88㎡ | 6층 | 3억 6,500 | |
| 2026.09.12 | 84.99㎡ | 15층 | 4억 9,000 | |
| 2026.08.29 | 59.88㎡ | 13층 | 3억 7,000 | |
| 2026.08.15 | 59.88㎡ | 5층 | 3억 6,500 | |
| 2026.08.04 | 84.99㎡ | 16층 | 4억 9,000 | |
| 2026.07.27 | 59.88㎡ | 6층 | 3억 8,500 | |
| 2026.07.23 | 59.88㎡ | 22층 | 3억 | 직거래 |
| 2026.07.13 | 84.99㎡ | 16층 | 4억 7,500 | |
| 2026.07.11 | 59.88㎡ | 8층 | 3억 7,000 | |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 24층 | 4억 9,800 | |
| 2026.07.08 | 59.88㎡ | 21층 | 3억 9,300 | |
| 2026.06.16 | 84.99㎡ | 13층 | 4억 8,800 | |
| 2026.05.27 | 84.99㎡ | 24층 | 4억 7,000 | |
| 2026.05.22 | 59.88㎡ | 3층 | 3억 5,000 | |
| 2026.05.09 | 59.88㎡ | 9층 | 3억 7,500 | |
| 2026.04.27 | 84.99㎡ | 21층 | 4억 5,000 |
박달동 다른 단지
한라비발디 · 우성 · 금호타운 · 한양수자인에듀파크 · 한일유앤아이 · 한신휴플러스3차 · 벽산 · 신안 · 적성4차 · 한신휴플러스2차 · 안양리버자이르네 · 신한 · 박달1차한신휴플러스 · 극동 · 동원베네스트