집북의정부시 › 고산동
고산리슈빌포레 실거래가
의정부시 고산동 903 · 36개월 매매 280건 · 최근 1년 97건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 9,700 전용 55.94㎡ · 3층 · 2026.10.16
- 신고가: 전용 60㎡ 3억 7,000 (2026.09.14) — 이전 최고 3억 6,000
- 싸게 거래: 전용 60㎡ 2억 9,000 (2026.10.08) — 직전 6개월 중위 3억 3,000. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 의정부시 고산동 903 |
|---|---|
| 준공 | 2021년 |
| 세대수 | 1,331세대 |
| 동 수 · 최고층 | 15개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 179% · 18% |
| 가까운 역 | 탑석역 (의정부경전철) 직선 2.5km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 계룡건설산업(주) |
| 세대당 주차 | 1.10대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,132원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 훈민초 |
| 중학교 학군 | 의정부시중학군 |
| 구역 이름 | 의정부고산 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 56㎡ 약 23평 | -2.9% | 1,684만 | 6 |
| 60㎡ 약 24평 | +3.4% | 1,827만 | 53 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 56㎡ | 2억 9,850 | 2억 6,350 | 88% |
| 60㎡ | 3억 3,000 | 2억 7,000 | 82% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 55.94㎡ | 3층 | 2억 9,700 | |
| 2026.10.12 | 59.91㎡ | 5층 | 3억 5,000 | |
| 2026.10.11 | 59.71㎡ | 21층 | 3억 4,500 | |
| 2026.10.08 | 59.51㎡ | 1층 | 2억 9,000 | |
| 2026.10.05 | 59.51㎡ | 12층 | 3억 4,500 | |
| 2026.09.30 | 59.91㎡ | 15층 | 3억 5,700 | |
| 2026.09.19 | 55.94㎡ | 8층 | 2억 9,900 | |
| 2026.09.14 | 59.61㎡ | 15층 | 3억 7,000 | |
| 2026.09.12 | 59.71㎡ | 4층 | 3억 3,200 | |
| 2026.09.08 | 59.51㎡ | 12층 | 3억 3,400 | |
| 2026.09.03 | 59.73㎡ | 5층 | 3억 4,000 | |
| 2026.09.01 | 59.71㎡ | 9층 | 3억 2,500 | |
| 2026.08.31 | 59.51㎡ | 9층 | 3억 3,000 | |
| 2026.08.30 | 59.92㎡ | 3층 | 3억 3,800 | |
| 2026.08.29 | 59.71㎡ | 4층 | 3억 2,000 | |
| 2026.08.29 | 55.75㎡ | 13층 | 2억 9,900 | |
| 2026.08.28 | 59.51㎡ | 18층 | 3억 4,000 | |
| 2026.08.26 | 59.51㎡ | 15층 | 3억 4,000 | |
| 2026.08.23 | 59.91㎡ | 7층 | 3억 4,900 | |
| 2026.08.19 | 59.71㎡ | 6층 | 3억 2,600 |