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e편한세상녹양역 실거래가
의정부시 가능동 847 · 36개월 매매 73건 · 최근 1년 30건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 5,800 전용 62.03㎡ · 12층 · 2026.10.13
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 11% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 의정부시 가능동 847 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 416세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 238% · 17% |
| 가까운 역 | 녹양역 (1호선) 걸어서 20분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)삼호 |
| 세대당 주차 | 1.17대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,391원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 버들개초 |
| 중학교 학군 | 의정부시중학군 |
| 구역 이름 | 가능2지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | -5.2% | 1,819만 | 6 |
| 75㎡ 약 30평 | +3.9% | 1,832만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 6,000 | 2억 7,500 | 76% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 62.03㎡ | 12층 | 3억 5,800 | |
| 2026.09.28 | 59.98㎡ | 23층 | 3억 5,400 | |
| 2026.09.21 | 59.98㎡ | 3층 | 3억 3,500 | |
| 2026.07.18 | 59.98㎡ | 15층 | 3억 6,700 | |
| 2026.07.10 | 59.98㎡ | 20층 | 3억 2,000 | |
| 2026.06.30 | 74.99㎡ | 5층 | 4억 800 | |
| 2026.06.27 | 45.08㎡ | 17층 | 2억 6,500 | |
| 2026.06.13 | 59.98㎡ | 1층 | 3억 3,000 | |
| 2026.06.13 | 74.99㎡ | 7층 | 4억 2,300 | |
| 2026.05.18 | 59.98㎡ | 10층 | 3억 6,300 | |
| 2026.05.18 | 62.03㎡ | 5층 | 3억 4,800 | |
| 2026.05.15 | 59.98㎡ | 14층 | 3억 6,500 | |
| 2026.04.27 | 59.98㎡ | 15층 | 3억 6,000 | |
| 2026.03.29 | 59.98㎡ | 24층 | 3억 5,000 | |
| 2026.03.25 | 74.99㎡ | 17층 | 4억 2,500 | |
| 2026.03.18 | 59.98㎡ | 10층 | 3억 5,000 | 직거래 |
| 2026.03.18 | 59.98㎡ | 26층 | 3억 6,000 | |
| 2026.03.13 | 59.98㎡ | 11층 | 3억 3,000 | |
| 2026.03.11 | 74.83㎡ | 20층 | 3억 9,000 | |
| 2026.02.21 | 74.99㎡ | 12층 | 4억 1,700 |
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