집북성남 중원구 › 여수동
산들마을2단지 실거래가
성남 중원구 여수동 602 · 36개월 매매 274건 · 최근 1년 91건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 4,000 전용 51.93㎡ · 12층 · 2026.09.02
- 신고가: 전용 52㎡ 10억 3,000 (2026.08.07) — 이전 최고 9억 8,000
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 중원구 여수동 602 |
|---|---|
| 준공 | 2015년 |
| 세대수 | 1,171세대 |
| 동 수 · 최고층 | 16개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 153% · 16% |
| 가까운 역 | 야탑역 (수인분당선) 걸어서 21분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | KR건설 |
| 세대당 주차 | 1.00대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 36만 원 (전용 ㎡당 4,336원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 성남여수초 |
| 중학교 학군 | 분당중학군 |
| 구역 이름 | 성남여수 공공주택지구 조성사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ 약 21평 | +34.3% | 5,998만 | 59 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 9억 2,000 | 5억 4,000 | 59% |
| 60㎡ | 11억 3,750 | 6억 3,500 | 56% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 51.93㎡ | 12층 | 9억 4,000 | |
| 2026.08.31 | 51.93㎡ | 4층 | 9억 7,900 | |
| 2026.08.21 | 51.93㎡ | 3층 | 9억 5,500 | |
| 2026.08.18 | 51.93㎡ | 5층 | 9억 4,000 | |
| 2026.08.12 | 59.98㎡ | 12층 | 10억 9,500 | |
| 2026.08.12 | 51.93㎡ | 9층 | 9억 3,000 | |
| 2026.08.11 | 51.93㎡ | 8층 | 9억 7,000 | |
| 2026.08.10 | 51.53㎡ | 4층 | 9억 5,700 | |
| 2026.08.10 | 51.71㎡ | 8층 | 10억 2,000 | |
| 2026.08.07 | 51.91㎡ | 10층 | 10억 3,000 | |
| 2026.08.05 | 51.53㎡ | 10층 | 9억 9,000 | |
| 2026.08.05 | 59.94㎡ | 4층 | 11억 6,000 | |
| 2026.08.03 | 51.71㎡ | 7층 | 9억 6,500 | |
| 2026.08.03 | 59.98㎡ | 5층 | 10억 7,000 | |
| 2026.07.30 | 51.71㎡ | 6층 | 9억 4,000 | |
| 2026.07.29 | 51.93㎡ | 9층 | 9억 8,000 | |
| 2026.07.29 | 59.94㎡ | 9층 | 11억 8,000 | |
| 2026.07.29 | 51.93㎡ | 1층 | 8억 7,300 | |
| 2026.07.28 | 51.93㎡ | 10층 | 9억 6,000 | |
| 2026.07.27 | 51.93㎡ | 9층 | 9억 3,550 |