집북성남 중원구 › 상대원동
선경2차 실거래가
성남 중원구 상대원동 279-1 · 36개월 매매 276건 · 최근 1년 107건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 5,500 전용 49.98㎡ · 5층 · 2026.09.29
- 신고가: 전용 50㎡ 6억 (2026.09.28) — 이전 최고 5억 7,000
- 싸게 거래: 전용 50㎡ 4억 5,000 (2026.08.31) — 직전 6개월 중위 5억 600. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 중원구 상대원동 279-1 |
|---|---|
| 준공 | 1994년 |
| 세대수 | 2,510세대 |
| 동 수 · 최고층 | 19개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 200% · 16% |
| 가까운 역 | 단대오거리역 (8호선) 걸어서 31분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 선경건설 |
| 세대당 주차 | 0.43대 |
| 관리비 | (전용 ㎡당 2,417원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 중원초 |
| 중학교 학군 | 수정·중원중학군 |
| 구역 이름 | 선경상대원2차아파트 |
| 정비사업 | 선경상대원2차아파트 재건축 · 예정구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 20평 | +21.2% | 3,529만 | 43 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 5억 2,200 | 3억 | 57% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 49.98㎡ | 5층 | 5억 5,500 | |
| 2026.09.29 | 49.98㎡ | 4층 | 5억 5,500 | |
| 2026.09.28 | 49.98㎡ | 3층 | 6억 | |
| 2026.09.26 | 49.98㎡ | 11층 | 5억 6,500 | |
| 2026.09.01 | 49.98㎡ | 5층 | 5억 4,700 | |
| 2026.08.31 | 49.98㎡ | 1층 | 4억 5,000 | |
| 2026.08.30 | 49.98㎡ | 7층 | 5억 6,400 | |
| 2026.08.27 | 49.98㎡ | 4층 | 5억 6,000 | |
| 2026.08.22 | 49.98㎡ | 11층 | 5억 4,000 | |
| 2026.08.22 | 49.98㎡ | 5층 | 5억 4,800 | |
| 2026.08.20 | 49.98㎡ | 2층 | 5억 3,500 | |
| 2026.08.19 | 49.98㎡ | 6층 | 5억 5,000 | |
| 2026.08.14 | 49.98㎡ | 10층 | 5억 5,000 | |
| 2026.08.08 | 49.98㎡ | 1층 | 3억 2,000 | 직거래 |
| 2026.07.30 | 49.98㎡ | 15층 | 5억 3,400 | |
| 2026.07.25 | 49.98㎡ | 11층 | 5억 4,700 | |
| 2026.07.24 | 49.98㎡ | 8층 | 5억 7,000 | |
| 2026.07.17 | 49.98㎡ | 14층 | 5억 2,900 | |
| 2026.07.16 | 49.98㎡ | 7층 | 5억 4,000 | |
| 2026.07.08 | 49.98㎡ | 7층 | 5억 3,000 |