집북성남 중원구 › 도촌동
동분당더퍼스트 실거래가
성남 중원구 도촌동 704 · 36개월 매매 68건 · 최근 1년 21건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 5,000 전용 84.95㎡ · 6층 · 2026.09.19
- 신고가: 전용 85㎡ 9억 9,500 (2026.08.11) — 이전 최고 9억 6,000
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 중원구 도촌동 704 |
|---|---|
| 준공 | 2010년 |
| 세대수 | 633세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 169% · 19% |
| 가까운 역 | 야탑역 (수인분당선) 걸어서 44분 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)신창건설 |
| 세대당 주차 | 1.10대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,753원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 도촌초 |
| 중학교 학군 | 분당중학군 |
| 구역 이름 | 성남도촌지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +19.7% | 3,541만 | 15 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 76㎡ | 8억 4,000 | 5억 | 60% |
| 85㎡ | 9억 | 6억 | 67% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.95㎡ | 6층 | 9억 5,000 | |
| 2026.09.03 | 84.95㎡ | 3층 | 8억 8,000 | |
| 2026.08.11 | 84.98㎡ | 11층 | 9억 9,500 | |
| 2026.08.07 | 84.95㎡ | 4층 | 9억 | |
| 2026.07.24 | 84.95㎡ | 8층 | 9억 6,000 | |
| 2026.06.30 | 84.95㎡ | 6층 | 9억 2,000 | |
| 2026.06.20 | 75.9㎡ | 7층 | 8억 1,000 | |
| 2026.06.15 | 84.95㎡ | 8층 | 9억 1,000 | |
| 2026.06.08 | 84.95㎡ | 14층 | 8억 9,000 | |
| 2026.06.03 | 84.95㎡ | 7층 | 8억 8,900 | |
| 2026.05.10 | 84.95㎡ | 7층 | 8억 7,000 | |
| 2026.04.28 | 75.9㎡ | 9층 | 8억 7,000 | |
| 2026.03.21 | 84.95㎡ | 4층 | 8억 7,000 | |
| 2026.03.21 | 75.22㎡ | 7층 | 8억 | |
| 2026.01.10 | 84.98㎡ | 3층 | 8억 | |
| 2026.01.06 | 84.95㎡ | 3층 | 8억 | |
| 2025.12.26 | 84.95㎡ | 1층 | 7억 2,000 | |
| 2025.12.17 | 84.95㎡ | 2층 | 7억 8,500 | |
| 2025.12.11 | 75.22㎡ | 8층 | 7억 5,000 | |
| 2025.12.10 | 84.95㎡ | 10층 | 7억 9,000 |
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