집북성남 중원구 › 금광동
한양수자인성남마크뷰 실거래가
성남 중원구 금광동 2600 · 36개월 매매 187건 · 최근 1년 55건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 5,000 전용 50.37㎡ · 6층 · 2026.09.05
- 신고가: 전용 50㎡ 8억 5,000 (2026.09.05) — 이전 최고 8억 4,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 17% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 중원구 금광동 2600 |
|---|---|
| 준공 | 2021년 |
| 세대수 | 711세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 265% · 22% |
| 가까운 역 | 단대오거리역 (8호선) 걸어서 22분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 한양건설 |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,821원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 하원초 |
| 중학교 학군 | 수정·중원중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 20평 | +26.5% | 5,218만 | 14 |
| 60㎡ 약 24평 | +27.8% | 4,968만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 7억 6,500 | 4억 8,000 | 63% |
| 60㎡ | 8억 6,500 | 5억 5,000 | 64% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 50.37㎡ | 6층 | 8억 5,000 | |
| 2026.08.20 | 59.89㎡ | 3층 | 9억 1,000 | |
| 2026.08.03 | 59.84㎡ | 4층 | 9억 500 | |
| 2026.07.30 | 40.95㎡ | 9층 | 7억 4,500 | |
| 2026.07.12 | 59.89㎡ | 21층 | 9억 2,000 | |
| 2026.07.11 | 50.37㎡ | 11층 | 8억 4,000 | |
| 2026.07.11 | 40.95㎡ | 4층 | 7억 1,000 | |
| 2026.07.08 | 74.93㎡ | 3층 | 9억 6,500 | |
| 2026.07.01 | 40.95㎡ | 3층 | 7억 | |
| 2026.07.01 | 59.84㎡ | 7층 | 8억 6,000 | |
| 2026.06.30 | 50.37㎡ | 6층 | 8억 | |
| 2026.06.20 | 50.37㎡ | 7층 | 7억 8,000 | |
| 2026.06.19 | 59.89㎡ | 5층 | 9억 | |
| 2026.06.13 | 59.89㎡ | 16층 | 8억 7,000 | |
| 2026.06.11 | 50.37㎡ | 18층 | 7억 9,000 | |
| 2026.06.04 | 59.84㎡ | 2층 | 8억 1,000 | |
| 2026.06.03 | 40.95㎡ | 7층 | 6억 5,500 | |
| 2026.05.29 | 59.84㎡ | 13층 | 8억 7,900 | |
| 2026.05.23 | 59.84㎡ | 8층 | 8억 5,000 | |
| 2026.05.23 | 59.89㎡ | 7층 | 8억 7,500 |
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