집북수원 팔달구 › 매산로3가
KCC파크타운 실거래가
수원 팔달구 매산로3가 32-1 · 36개월 매매 17건 · 최근 1년 7건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 2,000 전용 84.87㎡ · 6층 · 2026.08.12
- 신고가: 전용 85㎡ 4억 2,000 (2026.08.12) — 이전 최고 4억 1,000
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 팔달구 매산로3가 32-1 |
|---|---|
| 준공 | 2005년 |
| 세대수 | 143세대 |
| 동 수 · 최고층 | 1개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 610% · 56% |
| 가까운 역 | 수원역 (1호선·수인분당선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)KCC건설 |
| 세대당 주차 | 1.10대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 3,020원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 매산초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 1구역 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 9,000 | 2억 9,000 | 74% |
최근 실거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 84.87㎡ | 6층 | 4억 2,000 | |
| 2026.08.10 | 84.87㎡ | 13층 | 4억 1,000 | |
| 2026.05.26 | 84.87㎡ | 13층 | 3억 8,800 | |
| 2026.05.25 | 84.87㎡ | 8층 | 3억 9,000 | |
| 2026.04.25 | 84.87㎡ | 14층 | 3억 8,800 | |
| 2026.02.07 | 83.94㎡ | 13층 | 4억 1,000 | |
| 2025.11.27 | 84.87㎡ | 9층 | 4억 | |
| 2025.10.18 | 84.87㎡ | 6층 | 3억 8,000 | |
| 2025.07.15 | 84.87㎡ | 2층 | 3억 7,000 | 직거래 |
| 2025.03.31 | 84.91㎡ | 9층 | 3억 9,900 | |
| 2025.03.04 | 84.87㎡ | 12층 | 4억 1,000 | |
| 2025.02.07 | 84.87㎡ | 12층 | 3억 9,000 | |
| 2025.01.02 | 84.87㎡ | 15층 | 3억 9,500 | |
| 2024.04.15 | 83.94㎡ | 4층 | 4억 1,500 | |
| 2024.04.10 | 84.83㎡ | 7층 | 4억 500 | |
| 2024.04.10 | 84.87㎡ | 7층 | 3억 8,500 | |
| 2023.11.28 | 84.87㎡ | 10층 | 4억 600 |