집북서울·경기 실거래 기록

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힐스테이트푸르지오수원 실거래가

수원 팔달구 매교동 292 · 36개월 매매 493건 · 최근 1년 267건 · 국토교통부 실거래 신고 기준

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최근 거래 4억 9,000 전용 43.46㎡ · 15층 · 2026.10.01

신고가: 전용 60㎡ 8억 9,000 (2026.09.09) — 이전 최고 8억 4,000

단지 정보

주소	경기 수원시 팔달구 매교동 292
준공	2023년
세대수	2,586세대
동 수 · 최고층	33개 동 · 15층
용적률 · 건폐율	225% · 23%
가까운 역	매교역 (수인분당선) 걸어서 14분
난방	지역난방
복도	혼합식
시공사	현대건설,대우건설
세대당 주차	1.28대
관리비	국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,104원, 최근 12개월 평균)
배정 초등학교	매산초
중학교 학군	북부중학군 1구역

평형별 시세

평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교

전용	1년 변화	평당가	비교 거래
40㎡ 약 16평	+15.0%	3,577만	6
43㎡ 약 17평	+18.4%	3,602만	20
50㎡ 약 20평	+13.3%	4,533만	8
60㎡ 약 24평	+19.4%	4,472만	53
75㎡ 약 30평	+15.3%	3,749만	13
85㎡ 약 34평	+12.9%	3,572만	28

전세가율

최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)

전용	매매 중위	전세 중위	전세가율
40㎡	4억 3,000	2억 5,500	59%
43㎡	4억 4,350	2억 9,200	66%
50㎡	6억 3,500	3억 8,000	60%
60㎡	7억 4,400	4억 4,000	59%
75㎡	8억 3,250	5억	60%
85㎡	9억	5억 2,000	58%

최근 실거래 20건

계약일	전용	층	가격
2026.10.01	43.46㎡	15층	4억 9,000
2026.10.01	59.95㎡	4층	8억 4,300
2026.09.30	59.88㎡	6층	8억 5,700
2026.09.30	59.95㎡	11층	8억 7,500
2026.09.30	84.91㎡	11층	10억 3,000
2026.09.29	59.95㎡	15층	8억 6,500
2026.09.29	59.95㎡	11층	8억 7,000
2026.09.28	43.46㎡	10층	4억 8,200
2026.09.23	59.88㎡	4층	8억 6,000
2026.09.21	59.88㎡	15층	8억 6,000
2026.09.19	49.92㎡	5층	7억 3,500
2026.09.18	74.96㎡	15층	8억 3,700
2026.09.18	43.46㎡	11층	4억 9,500
2026.09.18	59.95㎡	11층	8억 5,500
2026.09.18	84.91㎡	2층	9억 3,000
2026.09.18	59.95㎡	1층	7억 6,000
2026.09.17	59.95㎡	7층	4억 9,700	직거래
2026.09.16	59.95㎡	12층	8억 5,000
2026.09.16	59.95㎡	4층	8억 2,000
2026.09.15	84.91㎡	9층	9억 8,000

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