집북서울 강동구 › 명일동
삼익가든 실거래가
서울 강동구 명일동 270 · 36개월 매매 110건 · 최근 1년 29건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 17억 5,000 전용 106.65㎡ · 2층 · 2026.08.11
- 신고가: 전용 107㎡ 17억 5,000 (2026.08.11) — 이전 최고 16억
단지 정보
| 주소 | 서울 강동구 명일동 270 |
|---|---|
| 준공 | 1984년 |
| 세대수 | 768세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 174% · 16% |
| 가까운 역 | 굽은다리역 (5호선) 걸어서 8분, 명일역 (5호선) 걸어서 9분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | (주)삼익주택 |
| 세대당 주차 | 0.85대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,633원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울대명초 |
| 중학교 학군 | 강동송파2학교군 |
| 구역 이름 | 삼익맨션, 삼익맨숀아파트 재건축 |
| 정비사업 | 삼익맨션 공동주택재건축 · 조합설립 · 계획 1,169세대 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 107㎡ 약 43평 | +22.3% | 5,192만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 57㎡ | 13억 5,500 | 4억 4,750 | 33% |
| 67㎡ | 14억 6,000 | 4억 8,500 | 33% |
| 107㎡ | 16억 7,500 | 7억 | 42% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 106.65㎡ | 2층 | 17억 5,000 | |
| 2026.08.10 | 117.76㎡ | 6층 | 17억 4,000 | |
| 2026.06.04 | 106.65㎡ | 1층 | 16억 | |
| 2026.05.20 | 66.87㎡ | 2층 | 15억 6,000 | |
| 2026.05.16 | 57.01㎡ | 9층 | 13억 5,500 | |
| 2026.05.10 | 66.87㎡ | 7층 | 14억 4,000 | |
| 2026.05.08 | 146.54㎡ | 9층 | 17억 7,000 | |
| 2026.05.06 | 66.87㎡ | 9층 | 12억 | |
| 2026.04.15 | 57.01㎡ | 10층 | 13억 5,000 | |
| 2026.04.11 | 66.87㎡ | 10층 | 14억 8,000 | |
| 2026.04.02 | 71.2㎡ | 2층 | 14억 4,000 | |
| 2026.03.17 | 57.01㎡ | 3층 | 14억 500 | |
| 2026.02.13 | 57.01㎡ | 1층 | 13억 5,000 | |
| 2026.01.28 | 117.76㎡ | 6층 | 16억 9,500 | |
| 2026.01.26 | 82.45㎡ | 5층 | 16억 | |
| 2026.01.24 | 106.65㎡ | 10층 | 15억 6,500 | |
| 2026.01.22 | 82.45㎡ | 10층 | 15억 5,000 | |
| 2026.01.19 | 66.87㎡ | 2층 | 13억 9,000 | |
| 2026.01.16 | 66.87㎡ | 6층 | 14억 | |
| 2026.01.13 | 71.2㎡ | 2층 | 14억 3,000 |
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