집북서울 영등포구 › 신길동
더샵파크프레스티지 실거래가
서울 영등포구 신길동 4974 · 36개월 매매 92건 · 최근 1년 31건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 15억 4,000 전용 59.9㎡ · 10층 · 2026.09.23
- 신고가: 전용 60㎡ 15억 4,000 (2026.09.23) — 이전 최고 15억
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 11% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 영등포구 신길동 4974 |
|---|---|
| 준공 | 2022년 |
| 세대수 | 799세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 32층 |
| 용적률 · 건폐율 | 251% · 21% |
| 가까운 역 | 서울지방병무청역 (신림선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 포스코건설 |
| 세대당 주차 | 1.23대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,337원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울영신초 |
| 중학교 학군 | 남부4학교군 |
| 구역 이름 | 신길 재정비촉진지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +23.3% | 8,173만 | 12 |
| 85㎡ 약 34평 | +24.4% | 6,541만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 14억 8,250 | 7억 | 47% |
| 85㎡ | 16억 8,000 | 9억 | 54% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.9㎡ | 10층 | 15억 4,000 | |
| 2026.09.12 | 84.96㎡ | 6층 | 16억 5,000 | |
| 2026.09.12 | 59.86㎡ | 6층 | 15억 | |
| 2026.07.25 | 59.86㎡ | 1층 | 14억 8,000 | |
| 2026.07.23 | 84.9㎡ | 22층 | 16억 7,000 | |
| 2026.07.21 | 84.9㎡ | 7층 | 16억 8,000 | |
| 2026.07.10 | 59.9㎡ | 11층 | 15억 | |
| 2026.06.29 | 59.86㎡ | 9층 | 14억 8,000 | |
| 2026.06.26 | 84.9㎡ | 11층 | 16억 9,500 | |
| 2026.06.21 | 59.9㎡ | 3층 | 14억 9,500 | |
| 2026.06.16 | 84.9㎡ | 10층 | 16억 8,000 | |
| 2026.06.15 | 59.86㎡ | 2층 | 14억 7,500 | |
| 2026.05.30 | 59.86㎡ | 11층 | 14억 9,000 | |
| 2026.05.30 | 59.86㎡ | 7층 | 14억 6,500 | |
| 2026.05.25 | 59.9㎡ | 3층 | 14억 5,000 | |
| 2026.05.25 | 84.96㎡ | 7층 | 16억 3,000 | |
| 2026.05.24 | 59.86㎡ | 11층 | 14억 8,500 | |
| 2026.05.23 | 59.89㎡ | 3층 | 14억 1,000 | |
| 2026.05.16 | 59.86㎡ | 24층 | 14억 9,500 | |
| 2026.05.06 | 59.89㎡ | 6층 | 14억 8,000 |
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