천왕연지타운2단지 실거래가

서울 구로구 천왕동 281 · 36개월 매매 34건 · 최근 1년 17건 · 국토교통부 실거래 신고 기준

최근 거래 7억 8,700 전용 84.95㎡ · 2층 · 2026.08.08

단지 정보

주소	서울 구로구 천왕동 281
준공	2014년
세대수	1,018세대
동 수 · 최고층	16개 동 · 20층
용적률 · 건폐율	193% · 20%
가까운 역	천왕역 (7호선) 걸어서 11분
난방	개별난방
복도	혼합식
시공사	(주)금호건설
세대당 주차	1.34대
관리비	국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,704원, 최근 12개월 평균)
배정 초등학교	서울하늘숲초
중학교 학군	남부1학교군
구역 이름	서울천왕2 국민임대주택단지예정지구, 서울천왕2국민임대주택단지예정지구

평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교

전용	1년 변화	평당가	비교 거래
85㎡ 약 34평	+7.8%	3,104만	9

최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)

전용	매매 중위	전세 중위	전세가율
85㎡	7억 8,700	4억 3,368	55%