집북서울 도봉구 › 쌍문동
성원 실거래가
서울 도봉구 쌍문동 53 · 36개월 매매 44건 · 최근 1년 17건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 2,000 전용 71.78㎡ · 11층 · 2026.10.13
- 신고가: 전용 72㎡ 5억 4,000 (2026.10.12) — 이전 최고 5억 1,900
단지 정보
| 주소 | 서울 도봉구 쌍문동 53 |
|---|---|
| 준공 | 1989년 |
| 세대수 | 498세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 259% |
| 가까운 역 | 솔밭공원역 (우이신설선) 걸어서 25분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 성원건설주식회사 |
| 세대당 주차 | 0.62대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 21만 원 (전용 ㎡당 2,442원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울신학초, 서울초당초 |
| 중학교 학군 | 북부1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡ 약 29평 | +17.3% | 2,323만 | 4 |
| 85㎡ 약 34평 | +11.7% | 2,237만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 6,500 | 3억 8,000 | 67% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 71.78㎡ | 11층 | 5억 2,000 | |
| 2026.10.12 | 71.78㎡ | 11층 | 5억 4,000 | |
| 2026.10.08 | 71.78㎡ | 10층 | 5억 1,500 | |
| 2026.09.03 | 84.98㎡ | 4층 | 5억 2,900 | |
| 2026.08.14 | 84.98㎡ | 9층 | 5억 3,000 | |
| 2026.07.23 | 84.98㎡ | 3층 | 5억 2,000 | 직거래 |
| 2026.07.10 | 71.78㎡ | 11층 | 5억 1,900 | |
| 2026.07.08 | 71.78㎡ | 12층 | 4억 9,000 | |
| 2026.06.24 | 84.98㎡ | 2층 | 5억 7,500 | |
| 2026.06.05 | 84.98㎡ | 4층 | 6억 2,800 | |
| 2026.05.18 | 84.98㎡ | 12층 | 5억 6,500 | |
| 2026.04.29 | 71.78㎡ | 13층 | 5억 | |
| 2026.03.04 | 84.98㎡ | 3층 | 4억 9,800 | |
| 2026.02.25 | 84.98㎡ | 5층 | 5억 3,500 | |
| 2026.01.14 | 84.98㎡ | 11층 | 5억 6,700 | |
| 2025.12.23 | 71.78㎡ | 12층 | 4억 4,700 | |
| 2025.11.25 | 84.98㎡ | 2층 | 4억 8,000 | |
| 2025.09.26 | 84.98㎡ | 2층 | 4억 8,000 | |
| 2025.09.19 | 71.78㎡ | 14층 | 4억 9,500 | |
| 2025.09.19 | 84.98㎡ | 9층 | 5억 9,000 |
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