집북서울 성북구 › 장위동
장위지웰에스테이트 실거래가
서울 성북구 장위동 322-22 · 36개월 매매 30건 · 최근 1년 11건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 4,900 전용 39㎡ · 6층 · 2026.07.29
단지 정보
| 주소 | 서울 성북구 장위동 322-22 |
|---|---|
| 준공 | 2022년 |
| 세대수 | 173세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 12층 |
| 용적률 · 건폐율 | 230% · 34% |
| 가까운 역 | 광운대역 (1호선·경춘선) 걸어서 13분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 신영건설 |
| 세대당 주차 | 0.68대 |
| 관리비 | (전용 ㎡당 5,510원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울선곡초 |
| 중학교 학군 | 성북강북3학교군 |
| 구역 이름 | 장위재정비촉진지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ 약 16평 | +17.2% | 3,585만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 4억 3,000 | 3억 3,500 | 78% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 39㎡ | 6층 | 4억 4,900 | |
| 2026.07.20 | 39.65㎡ | 12층 | 4억 3,000 | |
| 2026.07.04 | 39.98㎡ | 11층 | 4억 4,000 | |
| 2026.06.27 | 39.98㎡ | 4층 | 4억 2,500 | |
| 2026.05.27 | 39.98㎡ | 2층 | 4억 2,500 | |
| 2026.05.27 | 39.98㎡ | 12층 | 4억 2,000 | |
| 2026.05.22 | 39.98㎡ | 11층 | 4억 3,000 | |
| 2026.05.11 | 39.98㎡ | 2층 | 4억 3,000 | |
| 2026.04.15 | 39.98㎡ | 9층 | 4억 4,000 | |
| 2026.03.31 | 39.98㎡ | 2층 | 4억 1,000 | |
| 2026.01.14 | 39.98㎡ | 3층 | 4억 3,500 | |
| 2025.10.11 | 39.65㎡ | 7층 | 4억 | |
| 2025.08.25 | 39.98㎡ | 12층 | 3억 7,000 | |
| 2025.08.22 | 39.98㎡ | 10층 | 3억 5,000 | 직거래 |
| 2025.08.22 | 39.98㎡ | 10층 | 3억 5,000 | 직거래 |
| 2025.08.22 | 39.98㎡ | 11층 | 3억 6,100 | |
| 2025.08.22 | 39.98㎡ | 10층 | 3억 6,000 | 직거래 |
| 2025.08.21 | 39.98㎡ | 12층 | 3억 7,000 | |
| 2025.08.20 | 39.98㎡ | 10층 | 3억 7,000 | |
| 2025.08.20 | 39.65㎡ | 3층 | 3억 5,000 |
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