집북서울 동대문구 › 휘경동
롯데낙천대 실거래가
서울 동대문구 휘경동 109 · 36개월 매매 17건 · 최근 1년 6건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 9,750 전용 82.82㎡ · 5층 · 2026.10.12
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 11% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 동대문구 휘경동 109 |
|---|---|
| 준공 | 2003년 |
| 세대수 | 243세대 |
| 동 수 · 최고층 | 2개 동 · 19층 |
| 용적률 · 건폐율 | 330% · 25% |
| 가까운 역 | 외대앞역 (1호선) 걸어서 9분, 회기역 (1호선·경의중앙선·경춘선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)롯데건설 |
| 세대당 주차 | 1.38대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,798원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울휘경초 |
| 중학교 학군 | 동부1학교군 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 112㎡ | 9억 2,000 | 6억 3,875 | 69% |
최근 실거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 82.82㎡ | 5층 | 8억 9,750 | |
| 2026.07.11 | 82.82㎡ | 14층 | 9억 | |
| 2026.06.16 | 112.03㎡ | 10층 | 9억 5,000 | |
| 2026.05.26 | 112.03㎡ | 18층 | 9억 2,000 | |
| 2026.04.18 | 112.03㎡ | 5층 | 8억 5,000 | |
| 2025.12.13 | 82.82㎡ | 9층 | 7억 6,000 | |
| 2025.10.17 | 82.82㎡ | 4층 | 7억 7,500 | |
| 2025.10.16 | 59.94㎡ | 17층 | 6억 | 직거래 |
| 2025.10.14 | 59.94㎡ | 12층 | 7억 | |
| 2025.09.30 | 59.94㎡ | 16층 | 7억 500 | |
| 2025.09.20 | 82.82㎡ | 13층 | 7억 6,000 | |
| 2025.09.06 | 59.94㎡ | 14층 | 7억 1,500 | |
| 2025.08.23 | 82.82㎡ | 11층 | 7억 9,000 | |
| 2025.08.23 | 82.82㎡ | 9층 | 7억 8,000 | |
| 2025.06.14 | 59.94㎡ | 5층 | 6억 9,500 | |
| 2025.06.11 | 59.94㎡ | 8층 | 7억 | |
| 2025.03.16 | 82.82㎡ | 8층 | 7억 2,700 |
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