집북서울 동대문구 › 제기동
한신아파트 실거래가
서울 동대문구 제기동 1212 · 36개월 매매 163건 · 최근 1년 52건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 1,000 전용 59.84㎡ · 24층 · 2026.09.08
- 신고가: 전용 115㎡ 13억 3,000 (2026.08.01) — 이전 최고 12억
단지 정보
| 주소 | 서울 동대문구 제기동 1212 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 1,070세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 301% · 20% |
| 가까운 역 | 고려대역 (6호선) 걸어서 8분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 한신공영주식회사 |
| 세대당 주차 | 1.25대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 21만 원 (전용 ㎡당 2,502원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울홍파초 |
| 중학교 학군 | 동부1학교군 |
| 구역 이름 | 제기2구역주택재개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +32.9% | 5,911만 | 12 |
| 85㎡ 약 34평 | +25.9% | 4,602만 | 13 |
| 115㎡ 약 46평 | +26.7% | 3,582만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 10억 3,750 | 5억 2,000 | 50% |
| 85㎡ | 11억 7,000 | 6억 1,000 | 52% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 59.84㎡ | 24층 | 11억 1,000 | |
| 2026.09.07 | 59.84㎡ | 3층 | 10억 4,000 | |
| 2026.08.12 | 114.89㎡ | 3층 | 12억 4,500 | |
| 2026.08.01 | 59.84㎡ | 20층 | 11억 1,700 | |
| 2026.08.01 | 114.89㎡ | 20층 | 13억 3,000 | |
| 2026.08.01 | 59.84㎡ | 2층 | 10억 3,500 | |
| 2026.07.29 | 84.76㎡ | 17층 | 12억 5,000 | |
| 2026.07.25 | 84.76㎡ | 3층 | 11억 7,000 | |
| 2026.07.21 | 59.84㎡ | 3층 | 10억 7,000 | |
| 2026.07.10 | 59.84㎡ | 15층 | 11억 2,000 | |
| 2026.07.08 | 84.76㎡ | 12층 | 12억 5,000 | |
| 2026.06.27 | 84.76㎡ | 11층 | 11억 9,000 | |
| 2026.06.27 | 84.76㎡ | 21층 | 12억 | |
| 2026.06.20 | 84.76㎡ | 15층 | 11억 7,000 | |
| 2026.06.20 | 84.76㎡ | 3층 | 11억 | |
| 2026.06.19 | 59.84㎡ | 5층 | 10억 5,000 | |
| 2026.06.11 | 114.89㎡ | 2층 | 10억 5,000 | |
| 2026.06.02 | 84.76㎡ | 18층 | 11억 7,000 | |
| 2026.05.30 | 84.76㎡ | 5층 | 11억 4,000 | |
| 2026.05.25 | 114.89㎡ | 17층 | 9억 7,000 |