집북서울 용산구 › 이촌동
대림 실거래가
서울 용산구 이촌동 395 · 36개월 매매 36건 · 최근 1년 7건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 25억 전용 84.78㎡ · 8층 · 2026.07.10
단지 정보
| 주소 | 서울 용산구 이촌동 395 |
|---|---|
| 준공 | 1994년 |
| 세대수 | 638세대 |
| 동 수 · 최고층 | 4개 동 · 22층 |
| 용적률 · 건폐율 | 398% · 94% |
| 가까운 역 | 신용산역 (4호선) 걸어서 25분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 대림산업 |
| 세대당 주차 | 0.73대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,317원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울남정초 |
| 중학교 학군 | 중부6학교군 |
| 구역 이름 | 용산 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +16.2% | 9,514만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 24억 4,000 | 7억 5,000 | 31% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 84.78㎡ | 8층 | 25억 | |
| 2026.06.05 | 84.78㎡ | 12층 | 23억 8,000 | |
| 2026.01.29 | 59.22㎡ | 7층 | 20억 5,000 | |
| 2026.01.17 | 59.22㎡ | 17층 | 19억 7,000 | |
| 2025.11.19 | 59.22㎡ | 18층 | 14억 1,000 | 직거래 |
| 2025.11.15 | 84.78㎡ | 12층 | 25억 | |
| 2025.11.04 | 84.78㎡ | 18층 | 25억 | |
| 2025.10.24 | 114.96㎡ | 10층 | 27억 8,000 | |
| 2025.10.23 | 84.78㎡ | 11층 | 24억 | |
| 2025.10.13 | 84.78㎡ | 6층 | 22억 | |
| 2025.09.20 | 59.22㎡ | 12층 | 17억 | |
| 2025.09.15 | 59.22㎡ | 16층 | 16억 5,000 | |
| 2025.07.21 | 84.78㎡ | 1층 | 17억 3,000 | |
| 2025.07.18 | 84.78㎡ | 20층 | 22억 | |
| 2025.07.11 | 84.78㎡ | 17층 | 22억 4,300 | |
| 2025.07.11 | 84.78㎡ | 5층 | 20억 | |
| 2025.04.25 | 84.78㎡ | 16층 | 20억 6,000 | |
| 2025.03.23 | 59.22㎡ | 1층 | 12억 | |
| 2025.03.22 | 59.22㎡ | 2층 | 13억 2,000 | |
| 2025.03.19 | 59.22㎡ | 21층 | 15억 9,500 |
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