집북서울 용산구 › 도원동
삼성래미안 실거래가
서울 용산구 도원동 23 · 36개월 매매 153건 · 최근 1년 49건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 21억 8,000 전용 114.99㎡ · 11층 · 2026.09.21
- 신고가: 전용 115㎡ 21억 8,000 (2026.09.21) — 이전 최고 21억
단지 정보
| 주소 | 서울 용산구 도원동 23 |
|---|---|
| 준공 | 2001년 |
| 세대수 | 1,458세대 |
| 동 수 · 최고층 | 15개 동 · 22층 |
| 용적률 · 건폐율 | 290% · 20% |
| 가까운 역 | 공덕역 (5호선·6호선·경의중앙선·공항철도) 걸어서 10분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼성 |
| 세대당 주차 | 1.32대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 19만 원 (전용 ㎡당 2,295원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울금양초 |
| 중학교 학군 | 중부5학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +33.2% | 9,186만 | 13 |
| 85㎡ 약 34평 | +25.0% | 7,085만 | 8 |
| 115㎡ 약 46평 | +30.6% | 6,008만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 16억 3,000 | 6억 4,000 | 39% |
| 85㎡ | 18억 1,250 | 7억 9,500 | 44% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 114.99㎡ | 11층 | 21억 8,000 | |
| 2026.08.24 | 114.99㎡ | 15층 | 20억 8,000 | |
| 2026.08.16 | 59.94㎡ | 11층 | 16억 5,100 | |
| 2026.08.13 | 59.94㎡ | 13층 | 16억 8,000 | |
| 2026.07.02 | 84.69㎡ | 13층 | 18억 3,500 | |
| 2026.06.22 | 59.94㎡ | 10층 | 16억 9,000 | |
| 2026.06.17 | 59.94㎡ | 8층 | 16억 5,000 | |
| 2026.06.09 | 84.92㎡ | 21층 | 18억 | |
| 2026.06.06 | 114.99㎡ | 21층 | 21억 | |
| 2026.05.30 | 114.99㎡ | 2층 | 20억 3,000 | |
| 2026.05.29 | 84.92㎡ | 11층 | 18억 8,000 | |
| 2026.05.29 | 84.69㎡ | 16층 | 18억 2,500 | |
| 2026.05.19 | 59.94㎡ | 6층 | 16억 2,700 | |
| 2026.05.16 | 59.94㎡ | 8층 | 15억 7,000 | |
| 2026.05.10 | 84.69㎡ | 16층 | 18억 | |
| 2026.05.08 | 84.69㎡ | 21층 | 18억 | |
| 2026.05.05 | 114.99㎡ | 11층 | 19억 5,000 | |
| 2026.05.01 | 59.94㎡ | 16층 | 16억 9,500 | |
| 2026.04.29 | 114.99㎡ | 10층 | 19억 4,000 | |
| 2026.04.24 | 59.94㎡ | 5층 | 16억 3,000 |