집북서울 종로구 › 창신동
창신쌍용2 실거래가
서울 종로구 창신동 703 · 36개월 매매 130건 · 최근 1년 49건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 4,000 전용 54.7㎡ · 2층 · 2026.09.04
- 신고가: 전용 65㎡ 8억 9,000 (2026.08.21) — 이전 최고 8억 2,000
단지 정보
| 주소 | 서울 종로구 창신동 703 |
|---|---|
| 준공 | 1993년 |
| 세대수 | 1,006세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 232% · 20% |
| 가까운 역 | 창신역 (6호선) 걸어서 8분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 쌍용건설 |
| 세대당 주차 | 0.54대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 19만 원 (전용 ㎡당 2,256원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울명신초 |
| 중학교 학군 | 중부1학교군 |
| 구역 이름 | 창신1-2구역주택재개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 65㎡ 약 26평 | +34.4% | 4,346만 | 13 |
| 80㎡ 약 32평 | +39.2% | 3,953만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ | 7억 3,500 | 3억 6,750 | 50% |
| 65㎡ | 7억 4,200 | 3억 9,950 | 54% |
| 80㎡ | 8억 8,900 | 4억 8,125 | 54% |
| 107㎡ | 9억 500 | 6억 | 66% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 54.7㎡ | 2층 | 7억 4,000 | |
| 2026.08.24 | 79.87㎡ | 9층 | 9억 9,000 | |
| 2026.08.21 | 64.66㎡ | 13층 | 8억 9,000 | |
| 2026.08.08 | 115.53㎡ | 7층 | 10억 5,000 | |
| 2026.08.08 | 64.66㎡ | 11층 | 8억 5,000 | |
| 2026.08.01 | 54.7㎡ | 1층 | 7억 4,500 | |
| 2026.07.17 | 79.87㎡ | 4층 | 9억 2,000 | |
| 2026.07.13 | 64.66㎡ | 9층 | 8억 2,000 | |
| 2026.05.30 | 79.87㎡ | 14층 | 8억 5,800 | |
| 2026.05.24 | 106.62㎡ | 12층 | 10억 | |
| 2026.05.24 | 79.87㎡ | 7층 | 8억 5,500 | |
| 2026.05.23 | 54.7㎡ | 11층 | 7억 4,500 | |
| 2026.05.21 | 106.62㎡ | 3층 | 8억 5,500 | |
| 2026.05.18 | 79.87㎡ | 14층 | 5억 1,100 | 직거래 |
| 2026.05.15 | 64.66㎡ | 9층 | 8억 500 | |
| 2026.04.29 | 54.7㎡ | 1층 | 6억 9,800 | |
| 2026.04.25 | 54.7㎡ | 4층 | 7억 4,000 | |
| 2026.04.24 | 64.66㎡ | 5층 | 7억 2,800 | |
| 2026.04.20 | 64.66㎡ | 5층 | 7억 9,000 | |
| 2026.04.20 | 54.7㎡ | 7층 | 7억 8,000 |